作者| 貓哥
來(lái)源| 大貓財(cái)經(jīng)(ID:caimao_shuangquan)
01
“有一塊神奇的石頭，布滿(mǎn)上千孔洞，洞洞相連。峰頂注水，則千孔噴泉；峰底燃燧，則百竅吐煙?！?/p>
據(jù)說(shuō)宋徽宗和乾隆都看上了這塊石頭，卻都沒(méi)能運(yùn)走。20年前，這塊石頭被一個(gè)農(nóng)民企業(yè)家陳金根給挖出來(lái)了，他把這塊石頭放到了自己的私家園林里。
這樣玄乎的故事，說(shuō)的是 蘇州4A級(jí)景區(qū)靜思園中豎立的慶云峰 。
靜思園中不止這一塊石頭，還有很多其他奇石、奇樹(shù)、字畫(huà)等，全部加在一起值多少錢(qián)呢？四年前 中瑞國(guó)際評(píng)估認(rèn)為，價(jià)值達(dá)到了388.9億元，其中379.7億元都是石頭，4002塊，每塊石頭都將近1000萬(wàn)，都是硬資產(chǎn)。
這個(gè)陳金根什么來(lái)頭呢？
他是一位做玻璃鋼的商人，據(jù)說(shuō)8歲那年，他跟爸爸去蘇州玩，逛園林看到那些假山石頭、亭臺(tái)樓閣，人都呆了，就跟他爸說(shuō)： “我要造個(gè)’拙政園’給你！”
后來(lái)蘇南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)如雨后春筍般冒出來(lái)，陳金根也踩上風(fēng)口成立了龐山湖最早的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)——新興玻璃鋼廠，發(fā)展的很不錯(cuò)，還研發(fā)了自己的專(zhuān)利產(chǎn)品。
掙到錢(qián)的陳金根開(kāi)始實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，四處收集奇石、古樹(shù)、磚雕、盆景和古建筑。
再后來(lái)，趕上了90年代的城市化運(yùn)動(dòng)，大批的古建筑、老房子被拆除，陳金根咬牙到蘇州選了一塊地，開(kāi)始建造自己的園林——靜思園。
來(lái)自上海城隍廟后面的丹鳳街，蘇州動(dòng)遷的明清建筑，上海“小刀會(huì)”聚義的天王殿這些，都在拆除前被他買(mǎi)下來(lái)，放入了靜思園。
當(dāng)然，這些故事都比不上慶云峰，據(jù)說(shuō)陳金根為了搬它，特地引進(jìn)了前蘇聯(lián)的一輛導(dǎo)彈發(fā)射專(zhuān)用車(chē)，還掏錢(qián)修路、修橋，才把石頭運(yùn)出來(lái)送到了靜思園。
據(jù)說(shuō)， 修靜思園的花費(fèi)超過(guò)4.5億，很快就被評(píng)為國(guó)家級(jí)4A景區(qū)。
但是這錢(qián)來(lái)得快，去得也快。后來(lái)陳金根資金緊張，十分缺錢(qián)，不得已將靜思園整體打包4.5億賣(mài)給了中青旅實(shí)業(yè)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
等等！
前面不是說(shuō)評(píng)估價(jià)值388.9億嗎？咋4.5億就賣(mài)了？
這就得說(shuō)中青旅實(shí)業(yè)玩得太溜了。咋操作的呢？
02
很多人看到中青旅實(shí)業(yè)，就覺(jué)得是那個(gè)搞旅游的上市公司中青旅吧？
其實(shí)，這是兩個(gè)公司，但是這個(gè)買(mǎi)了靜思園的中青旅實(shí)業(yè)也很希望外界混淆這兩個(gè)公司。
在早期的公開(kāi)報(bào)道中，中青旅實(shí)業(yè)介紹自己是 “1993年團(tuán)中央下屬的中國(guó)青旅集團(tuán)投資，經(jīng)國(guó)家工商局核準(zhǔn)成立的大型國(guó)有企業(yè)；產(chǎn)業(yè)涉及金融、地產(chǎn)、TMT、貿(mào)易、海外投資、行業(yè)直投等領(lǐng)域。”
這排面出來(lái)做生意，誰(shuí)都得給面兒不是？
從2015年開(kāi)始，在總經(jīng)理趙宗輝的帶領(lǐng)下，中青旅實(shí)業(yè)僅僅用了3年多時(shí)間， 總資產(chǎn)規(guī)模就從100億瘋狂增長(zhǎng)到了1000多億 ，十倍！商界奇才啊！
是業(yè)務(wù)突飛猛進(jìn)嗎？細(xì)一看就會(huì)發(fā)現(xiàn)，就一個(gè)套路—— 借錢(qián)，收購(gòu)資產(chǎn)，抵押再借錢(qián)，繼續(xù)收購(gòu)資產(chǎn)……
不斷循環(huán)，資產(chǎn)就過(guò)千億了，這其中最重要的工具，就是靜思園的那幾千塊石頭。
2016年中青旅實(shí)業(yè)買(mǎi)了靜思園之后，又把靜思園里頭的石頭、樹(shù)、字畫(huà)、古建筑等以賬外資產(chǎn)的方式注入靜思園公司，這樣就重復(fù)計(jì)算了收購(gòu)資產(chǎn)價(jià)值。
隨后，趙宗輝委托中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司來(lái)負(fù)責(zé)給靜思園做了個(gè)資產(chǎn)評(píng)估，中間怎么操作的就不知道了，反正最后的評(píng)估價(jià)值為388.9億元，估計(jì)陳老板知道了這個(gè)價(jià)格腸子都得悔青了。
靠著這堆石頭的估值，中青旅實(shí)業(yè)堂而皇之的通過(guò)了64家金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)控體系 ，不斷借錢(qián)出來(lái)，前前后后借了幾百億，這也是短短3年時(shí)間擴(kuò)張10倍、達(dá)到千億規(guī)模的奧秘。
中青旅實(shí)業(yè)當(dāng)初花的幾十萬(wàn)評(píng)估費(fèi)真是太劃算了。
到了2017年， 中青旅實(shí)業(yè)的整體負(fù)債達(dá)到555億元，負(fù)債率不到60% ，看起來(lái)好像還可控制，但是 只要把這堆石頭去掉，就會(huì)發(fā)現(xiàn)負(fù)債率早都超過(guò)100% ，實(shí)際上已經(jīng)資不抵債了。
03
不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，這堆石頭到底值多少錢(qián)真不好說(shuō)，憑運(yùn)氣借來(lái)的錢(qián)，如果憑實(shí)力還了也行。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
但中青旅實(shí)業(yè)是沒(méi)有這個(gè)實(shí)力的，2017年年底，60多家金融機(jī)構(gòu)的貸款逾期，總經(jīng)理趙宗輝直接跑到香港不回來(lái)了。
第二年5月， 中青旅實(shí)業(yè)旗下子公司北京黃金5億信托貸款發(fā)生實(shí)質(zhì)違約。 債主們著急了，中青旅實(shí)業(yè)不行，那就找正主中青旅還錢(qián)吧，畢竟當(dāng)初趙宗輝一直吹是中青旅的公司，出了事得擔(dān)責(zé)任啊。
結(jié)果， 中青旅控股在官方微博直接回應(yīng)稱(chēng)，“中青旅實(shí)業(yè)”或類(lèi)似名稱(chēng)的分子公司，與中青旅不存在任何股權(quán)關(guān)系。
說(shuō)白了，人家不認(rèn)賬。
那這個(gè)中青旅實(shí)業(yè)跟中青旅集團(tuán)到底有沒(méi)關(guān)系呢？沒(méi)關(guān)系的話，中青旅集團(tuán)為啥容忍他打著“中青旅”的名義在市場(chǎng)上四處忽悠呢？
事實(shí)上，關(guān)系還是有的，中青旅集團(tuán)有中青旅實(shí)業(yè)20%的股權(quán)，只是沒(méi)有控股。
（來(lái)源：天眼查）
而且，中青旅實(shí)業(yè)之前的董事長(zhǎng)傘翔宇是集團(tuán)現(xiàn)在的常務(wù)副總經(jīng)理，說(shuō)一點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有是說(shuō)不通的，只不過(guò)董事長(zhǎng)做不了總經(jīng)理的主，一點(diǎn)鉗制力沒(méi)有，左搞右搞就弄出這么大窟窿來(lái)。
實(shí)際上，在中青旅實(shí)業(yè)違約之后，中青旅集團(tuán)就在使勁切割跟這個(gè)企業(yè)的所有聯(lián)系。
先是傘翔宇火速退出了中青旅實(shí)業(yè)，之后中青旅實(shí)業(yè)大股東潤(rùn)元華宸的實(shí)控人也發(fā)生了變化，到了2018年底， 中青旅集團(tuán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)轉(zhuǎn)讓其持有的中青旅實(shí)業(yè)20%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為199.68萬(wàn)元。
這么一來(lái)，債主們都不干了。
上海銀行、東方資管等13家金融機(jī)構(gòu)聯(lián)名寫(xiě)了一份《關(guān)于請(qǐng)求中國(guó)青旅集團(tuán)終止對(duì)外轉(zhuǎn)讓中國(guó)青旅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司股權(quán)并出面化解其債務(wù)問(wèn)題》的函件，抄送共青團(tuán)中央、銀保監(jiān)會(huì)等單位，試圖阻止股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ΡＶ星嗦脤?shí)業(yè)的央企身份。
幾百億，總不能直接掛壞賬吧。
最終， 出售失敗，但集團(tuán)還是不承認(rèn)中青旅實(shí)業(yè)是央企。
04
今年8月26日，中青旅實(shí)業(yè)的債權(quán)人們?cè)趯?shí)業(yè)的辦公室——北京世奧國(guó)際中心召開(kāi)了今年第一次債權(quán)人會(huì)議，此時(shí)公司早就人去樓空，好幾年過(guò)去了，討債仍舊長(zhǎng)路漫漫。
這還真不是個(gè)案，前些年，市場(chǎng)上錢(qián)潮滾滾，杠桿亂飛，大家紛紛想著各種辦法借錢(qián)，現(xiàn)在退潮了，誰(shuí)在裸泳一目了然。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
一些此前打著央企旗號(hào)借錢(qián)的公司頻頻違約，中招的金融機(jī)構(gòu)也非常委屈，此前爆出來(lái)的就有 中城投六局、中核工建設(shè)集團(tuán)、中國(guó)華宇、中國(guó)華陽(yáng)經(jīng)貿(mào)集團(tuán)、中國(guó)金天經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)中心 等等。
這個(gè)名單還在不斷的擴(kuò)大。
這其中， 有些是純粹的“冒牌央企”，像中核工建設(shè)集團(tuán)，跟正牌央企中核工業(yè)建設(shè)集團(tuán)差了一個(gè)字 ，英文縮寫(xiě)也一樣，很容易混淆但業(yè)務(wù)。
有些是“掛靠央企”，因?yàn)橛醒肫笸顿Y入股，對(duì)外就都打著央企的名義，說(shuō)自己是央企，拿錢(qián)方便了很多，像中青旅實(shí)業(yè)就是這樣。而投資入股的央企基本不參與實(shí)際經(jīng)營(yíng)，也疏于監(jiān)管，結(jié)果就搞出類(lèi)似中青旅實(shí)業(yè)這樣的大雷出來(lái)。
這些假央企早就沒(méi)了還債的能力，但如果讓這些國(guó)企擔(dān)責(zé)，他們也肯定不干，結(jié)果就僵住了。
現(xiàn)在還能做的就是亡羊補(bǔ)牢，因?yàn)殡S著混改的推進(jìn)，國(guó)有參股企業(yè)的數(shù)量越來(lái)越多，所以這兩年已經(jīng)開(kāi)始禁止參股企業(yè)使用央企的名稱(chēng)和字號(hào)了。
不過(guò)已經(jīng)爆出來(lái)的這些雷，怎么解決還真不知道，畢竟數(shù)額太巨大了，這里面很多資產(chǎn)都像慶云峰這塊石頭一樣，都是吹出來(lái)的，能咋辦？慢慢談吧。