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東莞一租客熱心幫忙卻意外摔傷!二手房東賠了6萬(wàn)元!

在日常生活中

遇到朋友需要幫忙是常事

但小編想提醒大家:

在幫忙之前一定要考慮量力而行

同時(shí)要注意自身的安全!

否則就像東莞石碣這對(duì)租客和二手房東一樣

原本是好心幫忙

最后卻因?yàn)橐馔怍[上了法庭...


事件詳情

2017年4月,郭先生在石碣鎮(zhèn)西南村一出租屋五樓租住了一個(gè)房間,二手房東李先生是他的江西老鄉(xiāng),兩人一直以來相處得還比較融洽。2018年9月,郭先生發(fā)現(xiàn)出租屋公共陽(yáng)臺(tái)墻上的電線線槽損壞,導(dǎo)致電線脫落了下來。

考慮到垂落的電線不僅會(huì)影響到正常生活,也存在一定的安全隱患,郭先生就多次叫二手房東李先生進(jìn)行維修,但李先生都表示暫時(shí)沒有時(shí)間。

郭先生說,終于在2018年9月23日,李先生購(gòu)買了新的線槽,拿著工具來到五樓,并希望他能幫忙更換線槽。因?yàn)榇蠹叶际抢相l(xiāng),加上不是很麻煩的事兒,郭先生也就沒有拒絕。

在此期間,郭先生再三叮囑李先生把梯子扶穩(wěn)了,可當(dāng)他換好線槽下來的時(shí)候,意外突然就發(fā)生了。

租客郭先生說:“我說‘我下來了’,我一邊下來一邊打招呼,意思是叫他扶好,他也沒吭聲,結(jié)果梯子突然就‘嘣’摔下來,然后我就坐在地上了?!?/p>

對(duì)于郭先生描述的情形,李先生并不認(rèn)可,他認(rèn)為自己已經(jīng)扶穩(wěn)了梯子,是郭先生自己不小心一腳踩空才摔下來的。

經(jīng)檢查,郭先生左手橈骨和尺骨骨折,當(dāng)時(shí)李先生支付了各項(xiàng)檢查費(fèi)用,但后續(xù)治療讓兩人之間產(chǎn)生了嫌隙。

雙方就責(zé)任和賠償問題一直無(wú)法達(dá)成共識(shí)。后來,郭先生委托司法鑒定中心對(duì)其傷殘情況進(jìn)行了鑒定,并向東莞市第一人民法院提起民事訴訟,要求李先生賠償各項(xiàng)損失共計(jì)10萬(wàn)多元。

經(jīng)過公開開庭審理,法院認(rèn)為,本案為義務(wù)幫工受害責(zé)任糾紛,雙方對(duì)原告幫工人從梯子上摔落而受傷的事實(shí)沒有異議,爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于被告是否需對(duì)原告的受傷承擔(dān)賠償責(zé)任。

2019年12月12日,東莞市第一人民法院作出一審判決,認(rèn)定本案賠償金額為92734.4元,原被告雙方各承擔(dān)50%。

一審判決下達(dá),原被告不服提起上訴,庭審中又有新爭(zhēng)議。誰(shuí)是幫工,誰(shuí)是被幫工,雙方產(chǎn)生了很大分歧。

庭審中,雙方均要求對(duì)方承擔(dān)七成的賠償責(zé)任,庭審結(jié)束后,在法官的主持調(diào)解下,雙方達(dá)成和解協(xié)議,李先生一次性支付給郭先生60000元,雙方互不追究任何責(zé)任,如李先生未按約定時(shí)間足額支付款項(xiàng),郭先生有權(quán)向一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,執(zhí)行金額為92734.4元。

▲東莞市中級(jí)人民法院法官 徐華毅


法官說法

1、就本案而言,誰(shuí)是幫工人,誰(shuí)是被幫工人,如何看待雙方之間的關(guān)系?

徐華毅認(rèn)為,前提是雙方之間存在租賃關(guān)系,這決定誰(shuí)才是電線維護(hù)的義務(wù)人,是判斷幫工人和被幫工人的基礎(chǔ)。本案出租人作為提供房子的一方,對(duì)于房屋的基本設(shè)施肯定是維護(hù)義務(wù)人。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

2、如果這種義務(wù)幫工行為不小心出現(xiàn)意外或造成經(jīng)濟(jì)損失,雙方都應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任?

徐華毅表示,對(duì)于義務(wù)幫工人的責(zé)任,我們現(xiàn)在適用的法律是最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害法律適用的一個(gè)司法解釋,第十四條對(duì)義務(wù)幫工有明確規(guī)定:如果義務(wù)幫工人在幫工的過程中受到人身?yè)p害,被幫工人是要承擔(dān)責(zé)任的。

只有兩種例外被幫工人不需要承擔(dān)責(zé)任,第一種情況是明確拒絕了幫工人,義務(wù)幫工人還繼續(xù)給他幫工;第二種是義務(wù)幫工人故意造成了自己的損害,比如在幫工的過程中自殺自殘。

3、老百姓以后在義務(wù)幫忙的過程中,應(yīng)該注意什么?

徐華毅提醒,不管是提供幫忙還是接受幫忙,首先要做到量力而行。從義務(wù)幫工人的角度來說,提供的幫忙是否在能力范圍之內(nèi)。而對(duì)于被義務(wù)幫工人,最好找專業(yè)人士來幫忙,如果是在接受幫忙的情況下,還要保證整個(gè)施工環(huán)境的安全性。

來源 | 東莞市中級(jí)人民法院、《法庭內(nèi)外》


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