受新冠肺炎疫情影響，今年以來，不少人的生計都受到了影響，特別是因減租免租造成的矛盾糾紛就時有發(fā)生。工作中，黃江公安分局各派出所及社區(qū)民警在協(xié)助職能部門做好疫情健康管理的同時，深入開展涉疫矛盾糾紛的排查，及時將各類苗頭化解在萌芽狀態(tài)，全力維護轄區(qū)治安大局的持續(xù)穩(wěn)定。
2020年11月12日傍晚，黃江公安分局黃江派出所新市社區(qū)民警楊文浩走訪時發(fā)現(xiàn),社區(qū)某出租屋的二手房東蔡某與租客廖某因租房押金返還問題引發(fā)一段“小風(fēng)波”。
耐心調(diào)解 引出彼此背后難處
初步接觸后，社區(qū)民警楊文浩了解到，二手房東蔡某因租客廖某未有提前一周告知退租，不符合返還租房押金的合同規(guī)定，遂提出押金不予返還，雙方因此爭持不下。隨后，社區(qū)民警楊文浩將兩人請到了新市社區(qū)警務(wù)室進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解中，在社區(qū)民警楊文浩的耐心引導(dǎo)下，兩人分別講述了爭執(zhí)背后的無奈與心酸。
幾年前，租客廖某看準(zhǔn)東莞城市發(fā)展迅速的強勢勁頭，來到黃江鎮(zhèn)經(jīng)營生意，小日子過得尚算不錯。但今年疫情爆發(fā)以來，進(jìn)店消費的顧客與往年相比減少了許多，導(dǎo)致廖某經(jīng)營的小店營業(yè)額下滑了不少，加上租金、水電等成本這筆不小的支出，入不敷出的經(jīng)營困境早就讓廖某萌生退意，想要回鄉(xiāng)發(fā)展。最近，廖某感到生意實在是無力支撐了，便向二手房東提出退租。
二手房東蔡某早年在黃江鎮(zhèn)承包了一棟出租屋，做起了承租生意，收入剛好維持一家老小的生計。承租生意的收入扣除了給一手房東的租金外，蔡某作為二手房東賺取到的僅是微薄利潤，蔡某表示，為了增加收入，他只能想方設(shè)法縮短上下兩手租客交接時間差，盡量保持房間租滿，因此合同才規(guī)定要提前一周告知退租，否則不予返還押金。年初疫情爆發(fā)以來，蔡某經(jīng)營的出租屋生意接連幾個月都是虧損，一年結(jié)算下來也是處于虧本狀態(tài)。
成功和解 雙方選擇共度時艱
兩人袒露心扉，一番真誠交談后都切身感受到了彼此的難處?？紤]到此次事件給二手房東蔡某帶來的損失不算太大，租客廖某的行為也存在一定瑕疵，社區(qū)民警楊文浩便向兩人曉之以理、動之以情，勸導(dǎo)雙方互相理解，各退一步。最終雙方被成功說服，達(dá)成了返還9成押金的一致共識，這場歲末“小風(fēng)波”得以順利化解。
“講仁愛、守誠信、崇正義、尚和合”
是中華民族的傳統(tǒng)美德黃江公安在此提醒您疫情當(dāng)前
發(fā)生矛盾時大家要有
“千里修書只為墻，
讓他三尺又何妨”的胸襟！
更要有
“幫人一把，情長一寸，
容忍一回，道寬一尺”的氣度！
切莫因小矛盾引起大糾紛！
來源：黃江公安分局