▲今天的陳村街頭高樓林立 全媒體記者 雷元全 攝
虎門陳村社區(qū)是虎門鎮(zhèn)東面的一個客家小村，總面積1.27平方公里，戶籍人口860人?！拔覀兩鐓^(qū)是虎門鎮(zhèn)比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)。雖然人口少，面積不大，但我相信，在上級政府給予適當(dāng)政策幫扶之下，依靠‘城市更新’，完全可以再造一個美麗富饒的客家小村?！睂τ陉惔逦磥淼陌l(fā)展，陳村社區(qū)黨總支書記陳光輝表現(xiàn)得信心十足。
發(fā)展商住項(xiàng)目，繁榮社區(qū)經(jīng)濟(jì)
據(jù)陳光輝介紹，陳村社區(qū)雖然面積小，但資源豐富，現(xiàn)在環(huán)莞快速已經(jīng)通車，虎門大道東道路也得到了整治，陳村交通不便的面貌已經(jīng)改變。目前，陳村發(fā)展迎來新的機(jī)遇：在陳村警備區(qū)附近有一塊閑置地，約有一萬平方米，屬于商業(yè)用地，且距大嶺山森林公園不到一公里，生態(tài)環(huán)境良好，宜商宜居?！盀榻鉀Q這塊土地閑置問題，社區(qū)經(jīng)過反復(fù)討論研究，決定把這個地塊推向市場，吸引商住業(yè)發(fā)展。地塊推出后，不僅可以解決社區(qū)發(fā)展的資金問題，也會為社區(qū)后期發(fā)展注入永久的活力。因?yàn)樯鐓^(qū)有了大型的商住樓盤，可以吸引人流，留住人才；商業(yè)部分，可以給村民帶來更多的就業(yè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會。目前，這塊地正在辦理相關(guān)用地手續(xù)。”陳光輝說。
陳村社區(qū)的工業(yè)區(qū)，都是有30多年歷史的舊廠房。目前，社區(qū)已經(jīng)規(guī)劃，對面積400多畝的工業(yè)區(qū)實(shí)施“工改工”，建成高端工業(yè)區(qū)，淘汰附加值低的小加工企業(yè)，引進(jìn)一些高端企業(yè)入駐。
“這個工業(yè)區(qū)面積大，但每年帶給社區(qū)的收入?yún)s只有幾百萬元。實(shí)施改造后，按照相關(guān)政策，增加廠房高度，建好配套設(shè)施，項(xiàng)目落地后，單這一片區(qū)就可以比現(xiàn)在提高幾倍的收入。”陳光輝說。
依托城市更新建設(shè)客家小村
“陳村社區(qū)目前的年收入近千萬元，整體實(shí)力還處在虎門各社區(qū)的下游。在實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略過程中，要想馬上上大的項(xiàng)目，條件還不是很成熟，工作還要一步一步去做。”陳光輝說。
據(jù)介紹，這兩年，陳村把實(shí)施鄉(xiāng)村振興的第一步放在環(huán)境整治上。針對轄區(qū)車輛亂停放嚴(yán)重的現(xiàn)狀，社區(qū)一是要建停車場，解決居民停車難問題，促進(jìn)道路通暢，又能增加社區(qū)收益。同時，社區(qū)還對陳村廣場下面的休閑小公園進(jìn)行升級改造。目前，已經(jīng)進(jìn)行擴(kuò)建、修繕，增加了休閑小徑和文體設(shè)施、種植花木等。公園升級改造后，一方面優(yōu)化了社區(qū)環(huán)境，另一方面也能給廣大居民提供一個良好的休閑健身環(huán)境。
“陳村面積不大，居民居住相對比較集中，社區(qū)內(nèi)還有不少上世紀(jì)六七十年代建的瓦房，這些房屋不僅存在安全隱患，也影響整體村容村貌。在‘城市更新’優(yōu)惠政策下，社區(qū)正在謀劃將整個社區(qū)居民區(qū)一起列入‘城市更新’項(xiàng)目，通過科學(xué)規(guī)劃，重建一個新陳村。”陳光輝說。
文字：雷元全