現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 季雨）近日，江蘇南通一套拍賣的房產(chǎn)引發(fā)不少網(wǎng)友關(guān)注。引人關(guān)注的原因并不是因?yàn)槠鹋膬r(jià)便宜，而是它被司法拍賣的緣由——父母起訴女兒。當(dāng)年，父母委托女兒幫忙置換房產(chǎn)，女兒未經(jīng)父母同意，私自將購(gòu)買的房產(chǎn)登記在了自己名下。如今，老兩口病重?zé)o人照顧，女兒女婿卻拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。老人無(wú)奈之下，請(qǐng)求法院判令女兒歸還購(gòu)房款。
△阿里拍賣平臺(tái)截圖
女兒私吞父母房產(chǎn)，卻拒絕盡贍養(yǎng)義務(wù)
事情還要從 2016 年開(kāi)始說(shuō)起。2016 年 5 月，秦大爺和劉大媽委托自己的女兒小秦，將自己原先居住的房屋賣出去，然后換一套房子。小秦僅僅用了一個(gè)月時(shí)間，就把房子以 86 萬(wàn)的價(jià)格順利賣掉。由于賣房是由小秦包辦的，這 86 萬(wàn)購(gòu)房款全部進(jìn)了小秦的"口袋"。
2016 年 7 月，秦大爺夫婦和小秦看中了一套心怡的房屋，房?jī)r(jià)是 62.9 萬(wàn)元。秦大爺夫妻倆也沒(méi)多想，當(dāng)初的賣房款放在女兒那里，購(gòu)房的錢肯定也由女兒出。9 月，新房拿到手，小秦把剩余的購(gòu)房款還給了父母。
與剩余購(gòu)房款一塊兒擺在老夫妻面前的，還有一張印有女兒名字的房產(chǎn)證。雖然房子由老夫妻住著，可女兒的一番操作，出乎他們的預(yù)料。
2006 年，秦大爺患胃癌住院治療，切除了四分之三的胃，平時(shí)只能靠吃流質(zhì)生活。2015 年至 2016 年期間，劉大媽患腦梗死、高血壓，經(jīng)治療，仍然半身癱瘓，生活不能完全自理，平常飲食起居由秦大爺護(hù)理照顧。期間，秦大爺好幾次要求女兒將房產(chǎn)過(guò)戶給自己，但女兒女婿對(duì)此置之不理。不僅如此，女兒女婿對(duì)老人的生活也是不聞不問(wèn)。
無(wú)奈之下，在 2019 年，秦大爺和劉大媽將女兒女婿告上法庭，要求返還售房款。
法院判處女兒返還賣房款，但其拒不執(zhí)行
2020 年 1 月 16 日，江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院對(duì)此案進(jìn)行宣判。法院認(rèn)為，受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人，小秦接受原告委托出售房屋，應(yīng)當(dāng)將收取的 86 萬(wàn)元售房款全部轉(zhuǎn)交給原告。雖然小秦主張其已給付父母 40 余萬(wàn)元，但其在庭審中的陳述前后存在多處矛盾，明顯有違誠(chéng)信，可信度較低。
法院查明，該案中，小秦將以售房款所購(gòu)的房屋登記在自己名下，沒(méi)有證據(jù)證明獲得原告的授權(quán)和認(rèn)可，此舉嚴(yán)重侵害了委托人即原告的合法權(quán)益。最終，法院判決小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款 678752.11 元及利息。
小秦對(duì)判決不服，提出了上訴。2020 年 6 月 23 日，南通市中級(jí)人民法院作出二審宣判，小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款 67 萬(wàn)元及利息。
房產(chǎn)拍賣吸引 2 萬(wàn)多人圍觀，成交價(jià)定格在 169 萬(wàn)
判決已下，小秦仍然"無(wú)動(dòng)于衷"。法院進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，而強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)，正是老秦夫妻現(xiàn)在居住的這套房產(chǎn)。
2021 年 2 月 19 日，這套房產(chǎn)上架進(jìn)行司法拍賣。據(jù)阿里拍賣平臺(tái)，這套位于南通市花半里的房產(chǎn)建筑總面積為 88.25㎡，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為 126 萬(wàn)余元。此次司法拍賣的起拍價(jià)定為 88.56 萬(wàn)元，參與競(jìng)買者需要繳納保證金 12 萬(wàn)元。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
在拍賣頁(yè)面中有一行紅字特別提醒：目前該房屋有人占用，占用人承諾拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)搬離，如其拒不騰空，法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。
這場(chǎng)拍賣吸引了 2 萬(wàn)多人的圍觀。經(jīng)過(guò) 24 小時(shí)的拍賣，24 名競(jìng)買人出價(jià) 89 次，最后成交價(jià)定格在 169.36 萬(wàn)元。（文中人物為化姓）