“2021年1月23日凌晨，我妹妹在敏捷公司工作聚餐后，被她公司已婚男領(lǐng)導(dǎo)又帶去喝酒唱歌，后來喝醉了帶到他已經(jīng)開好的酒店開了房間，兩三點才去的酒店，到了凌晨五點，男領(lǐng)導(dǎo)卻說要出去買早餐，回來后還叫服務(wù)員過來幫忙開門，服務(wù)員開門后離去，過了十分鐘，男領(lǐng)導(dǎo)又叫服務(wù)員來，說房間里的人不行了。就在這段時間內(nèi)，我妹妹被她的領(lǐng)導(dǎo)害死了?！?月9日下午15點，自稱去世女孩的哥哥以“為妹妹討回公道”為昵稱，在今日頭條發(fā)布文章。
雷達財經(jīng)出品 文|李萬民 編|深海
1月23日，23歲的陳某梅剛剛?cè)肼毞康禺a(chǎn)公司——敏捷公司27天。她家是村里的低保戶，父親是殘疾人，母親是聾啞人，自己跟哥哥二人一直在外面打散工，逢年過節(jié)才會回家。此時年關(guān)將近，算算時間，回家團圓的日子也快到了。
這天晚上10點，陳某梅在公司聚餐結(jié)束后，她的已婚男上司彭某，又帶著她去喝酒唱歌。據(jù)她舅舅說，她從來沒有喝過酒。于是，她喝醉了。
凌晨2點，喝醉了的陳某梅被已婚男上司彭某帶到酒店開房，并發(fā)生了性關(guān)系。到5點時，彭某出門說是要買早餐，等到回來時，又叫來酒店服務(wù)員幫其開門。10分鐘后，彭某再次將服務(wù)員叫來，“房間里的人不行了”。
2月10日下午，高明區(qū)檢察院依法對犯罪嫌疑人彭某以涉嫌強奸（致人死亡）罪作出批準逮捕決定。有律師表示，根據(jù)刑法規(guī)定，強奸致人重傷、死亡或者造成其他嚴重后果的，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
陳某梅的案例，再次將外界的關(guān)注目光集中到地產(chǎn)圈“潛規(guī)則”之上。雷達財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)公司男領(lǐng)導(dǎo)“潛規(guī)則”女下屬，其實也早已經(jīng)屢見不鮮。
23歲女孩被上司帶去開房后身亡，尸檢檢出“迷奸藥”
“2021年1月23日凌晨，我妹妹在敏捷公司工作聚餐后，被她公司已婚男領(lǐng)導(dǎo)又帶去喝酒唱歌，后來喝醉了帶到他已經(jīng)開好的酒店開了房間，兩三點才去的酒店，到了凌晨五點，男領(lǐng)導(dǎo)卻說要出去買早餐，回來后還叫服務(wù)員過來幫忙開門，服務(wù)員開門后離去，過了十分鐘，男領(lǐng)導(dǎo)又叫服務(wù)員來，說房間里的人不行了。就在這段時間內(nèi)，我妹妹被她的領(lǐng)導(dǎo)害死了?！?月9日下午15點，自稱去世女孩的哥哥以“為妹妹討回公道”為昵稱，在今日頭條發(fā)布文章。
根據(jù)2月9日警方通報，1月24日上午6點，110報警稱：高明區(qū)某公寓房間內(nèi)，一名女子酒后昏迷不醒，需要救護車救助。轄區(qū)派出所民警和醫(yī)護人員迅速到場處置。經(jīng)醫(yī)生確認，該女子已死亡，警方隨即介入調(diào)查。
經(jīng)查，該女子陳某梅（23歲）與報警男子彭某（39歲），同為某建筑工程公司資料室員工，陳某梅于2020年底入職。1月23日22時許，彭某與陳某梅一起宵夜，隨后兩人前往卡拉OK唱歌喝酒；次日凌晨2時許，兩人入住某公寓同一房間；6時許，彭某電話報警。
警方通過現(xiàn)場勘察，走訪調(diào)查，結(jié)合第三方機構(gòu)法醫(yī)鑒定意見，發(fā)現(xiàn)彭某有重大作案嫌疑，將其刑事拘留。#p#分頁標題#e#
陳某梅今年23歲，去年剛剛拿到畢業(yè)證書，2020年12月27日到一家房地產(chǎn)公司——敏捷公司工作，從入職到出事，也不過27天。陳某梅的哥哥稱，自己妹妹“和她的領(lǐng)導(dǎo)只是上下級的關(guān)系，而且那個男的已經(jīng)有家庭了。警方說，男子和我妹妹在酒店發(fā)生了關(guān)系?！?/p>
“妹妹離世之后，我見了她最后一面，除了手指處有一些發(fā)黑，身體其他部位沒有看到傷痕?！标惸趁犯绺绶Q，警方請了最權(quán)威的中山大學(xué)法醫(yī)給她做了尸檢，鑒定結(jié)果顯示，妹妹是被下了一種七氟烷藥物后死亡的，這種藥物就是通常說的“迷奸藥”。
據(jù)陳某梅哥哥介紹，自己家本身就是村里的低保戶，父親是殘疾人，母親是聾啞人，自己兄妹二人也一直在外面打散工，逢年過節(jié)才會回家。聾啞母親知道了妹妹的事情后，哭都哭不出來，“幾天的時間就感覺老了十歲?！?/p>
哥哥稱，妹妹去世，敏捷公司卻不管不問，家屬想要去拿妹妹的遺物，平時用的本子和杯子之類的，公司的人卻說沒有，對待此事的態(tài)度非常冷漠，連最基本的慰問都沒有，沒有一點責(zé)任感。
“到有媒體朋友關(guān)注之后，敏捷公司派人前往我鄉(xiāng)下家里，到了化州江湖鎮(zhèn)上，卻打電話給死者親屬，讓聾啞母親到化州江湖鎮(zhèn)上領(lǐng)取慰問品，家屬對此表示責(zé)問時，敏捷公司的人頭也不回地掉頭開車回佛山了?！标惸趁犯绺绫硎?，妹妹作為敏捷公司員工，因公死亡后到現(xiàn)在十多天了，敏捷公司的人對死難員工家屬未有任何一句溫暖的慰問，反而處處提防，完全想置身事外，完全沒有社會責(zé)任，完全不顧及死者家屬感受?！艾F(xiàn)在我們連喪葬費都要向親戚朋友湊借，希望得到敏捷公司在內(nèi)的社會各界幫助?！?/p>
2月10日下午，高明區(qū)檢察院對外通報，2月8日，佛山市公安局高明分局以犯罪嫌疑人彭某涉嫌強奸罪提請檢察機關(guān)審查逮捕。高明區(qū)檢察院經(jīng)審查，于2月10日依法對犯罪嫌疑人彭某以涉嫌強奸（致人死亡）罪作出批準逮捕決定。
2月11日，陳某梅所在的公司梅州敏捷建筑公司通過官方微博首次公開回應(yīng)此事，稱已第一時間與陳某梅家屬保持溝通，盡全力提供相應(yīng)的幫助，同時配合公安機關(guān)的調(diào)查工作?？紤]到逝者家庭困難，公司已第一時間給予家屬援助金，日后還會將逝者家屬作為幫扶對象。
同日，自稱陳某梅哥哥所開設(shè)頭條號“為妹妹討回公道”發(fā)布聲明：感謝大家對妹妹阿梅事件的關(guān)心。感謝妹妹公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事一直陪伴著我們，積極幫助我們處理善后工作，接下來我們一家人最大的心愿就是將兇手繩之於法，讓我妹妹早日安息！
男領(lǐng)導(dǎo)或被嚴懲，有律師認為：最高可判死刑
“死者與彭某是否是男女朋友關(guān)系的問題，應(yīng)該很容易調(diào)查清楚，一是死者大學(xué)畢業(yè)才入職房地產(chǎn)公司27天，如此火速地與彭某談戀愛，不符合常理，并且根據(jù)家屬的說法，死者從來沒有說過在入職的公司談了男朋友，另外相信警方會調(diào)查公司的其他員工，是否存在死者與彭某談戀愛的事實?！笔录_后，廣西金和泰律師事務(wù)所海子律師在今日頭條上撰文分析，彭某已經(jīng)是一個有妻室的人，年齡已經(jīng)39歲，一個23歲剛大學(xué)畢業(yè)的花季少女，才入職27天，愛上一個有婦之夫，這樣的可能性微乎其微。#p#分頁標題#e#
“如果死者與彭某屬于已經(jīng)男女朋友關(guān)系，彭某不可能通過放‘迷奸藥’的方式，讓死者生前失去意識后趁機扶上自己在酒店開的房間，然后再發(fā)生關(guān)系，從這點上完全可以推理出不存在死者生前是自愿同意與彭某發(fā)生性關(guān)系，彭某已經(jīng)涉嫌強奸犯罪?！焙Ｗ勇蓭熣J為，雖然死者身上沒有傷痕，手指有一些發(fā)黑，恰恰證明了，死者生前服了他人偷放的“迷奸藥”，已經(jīng)失去了意識，彭某趁機與之發(fā)生了性關(guān)系。
海子律師表示，彭某因為死者生前服了過量的“迷奸藥”，出現(xiàn)死亡癥狀，以買早餐為名，回來的時候以忘記帶鑰匙叫服務(wù)員開門，然后過了十分鐘叫服務(wù)員過來，說房間的人不行了。從這里可以看出，彭某通過買早餐方式，企圖掩蓋自己知情陳某梅死亡的事實。從這里可以看出，彭某對于陳某梅的死亡采取的是一種漠視的方式，就假設(shè)不存在迷奸（強奸）的說法，這本身就是間接故意殺人，即彭某在心態(tài)上，在發(fā)現(xiàn)陳某梅呼吸困難，存在生命危險的時候，沒有采取諸如送醫(yī)院等措施，屬于明知自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，還放任這種結(jié)果發(fā)生，導(dǎo)致了陳某梅的死亡。
海子律師認為，通過偷偷放迷奸藥給女子吃，讓女子失去意識后發(fā)生的性行為，屬于違背婦女意志，使用非法手段強迫婦女與其發(fā)生性行為，構(gòu)成強奸犯罪。根據(jù)刑法規(guī)定，強奸致人重傷、死亡或者造成其他嚴重后果的，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
“本案中彭某偷偷放迷奸藥給陳某梅吃下，其目的是為了強奸得逞，因為放了過量的迷奸藥，導(dǎo)致陳某梅被強奸，且死亡，并且彭某對于陳某梅的死亡并沒有采取任何搶救的方式，完全屬于一種漠視的心態(tài)，還企圖掩蓋。其手段隱秘，性質(zhì)惡劣，社會影響惡劣，被嚴懲的可能性很大?！焙Ｗ勇蓭煴硎?。
公開資料顯示，陳某梅生前所在的梅州敏捷建筑公司，是地產(chǎn)企業(yè)敏捷集團的子公司。2013年，敏捷集團年銷售額超過合生創(chuàng)展、龍光地產(chǎn)、奧園地產(chǎn)等在內(nèi)的諸多上市房企達到210元，以“黑馬”之姿位列中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)榜的第38位。業(yè)績大好之下，在2014年初曾傳出擬赴港上市的消息，但隨即而來的關(guān)于“資金鏈斷裂、拖欠工資、老板出逃”等諸多負面報道頻現(xiàn)，敏捷集團赴港上市未能成行。
2017年，敏捷集團再度出擊，通過債權(quán)收購方式拿下港股上市公司嘉域集團的殼資源，更名敏捷控股。雖然圓了上市夢，但昔年的“樓市冠軍”已經(jīng)不再“敏捷”，銷售業(yè)績排名不斷下滑，所上榜單也變成“穩(wěn)健經(jīng)營10強”之類。另據(jù)鳳凰網(wǎng)報道，2015年之后，敏捷集團旗下住宅頻頻出現(xiàn)業(yè)主維權(quán)事件，事涉住宅質(zhì)量問題，諸如以紙板充當木地板、車庫墻面地面滲水、陽臺護欄底座生銹、樓體外墻凹凸不平、配電室墻面滲水等，但始終未能得到官方回應(yīng)。
地產(chǎn)公司男領(lǐng)導(dǎo)“潛規(guī)則”女下屬屢見不鮮
陳某梅的案例，再次將外界的關(guān)注目光集中到地產(chǎn)圈“潛規(guī)則”之上。而據(jù)雷達財經(jīng)了解，地產(chǎn)公司男領(lǐng)導(dǎo)“潛規(guī)則”女下屬，其實也早已經(jīng)屢見不鮮。
就在上個月，碧桂園湖南區(qū)域高管朱文博被妻子郭建向集團實名舉報，與長沙分公司多名女員工存在不正當男女關(guān)系、嫖娼、以及以權(quán)謀私等違紀行為。
“在生活作風(fēng)上，朱文博私生活極其混亂，出軌碧桂園多名女同事以及嫖娼并錄制性愛視頻，從根本上損害了夫妻感情，違背了夫妻間的忠實義務(wù)?！惫ㄔ谂e報信中表示，2014年、2018年初、2020年8月，她曾多次發(fā)現(xiàn)丈夫朱文博出軌、嫖娼的證據(jù)，剛開始為了孩子選擇隱忍，幾次三番之后終于“徹底崩潰”，懇請碧桂園各位領(lǐng)導(dǎo)嚴查朱文博工作作風(fēng)及以權(quán)謀私的不良行為。
這份舉報信掀起軒然大波。2月1日，雷達財經(jīng)從碧桂園獲悉，經(jīng)公司監(jiān)察部調(diào)查，發(fā)現(xiàn)當事人違紀行為屬實，已與其解除勞動合同，并移交公安機關(guān)處理。
朱文博之前，去年5月17日，史睿生（微博“VS生生不息”）在微博上發(fā)布一封“致綠地集團張玉良董事及各位執(zhí)行總裁”的實名舉報信。史睿生稱，綠地集團高管陳軍與其妻子張雨婷存在不正當男女關(guān)系以及嚴重經(jīng)濟違紀。#p#分頁標題#e#
“陳軍在張雨婷未取得畢業(yè)證和學(xué)歷認證的條件下破格錄取為自己秘書，性玩弄下屬，謊稱自己無生育能力，不采取任何保護措施長期與張雨婷非法同居導(dǎo)致張雨婷懷上陳軍的孩子?！笔奉Ｉ谂e報信中稱，張雨婷婚內(nèi)出軌懷孕，承認被多人包養(yǎng)，貪戀金錢，配合陳軍挪用綠地集團國有公款，并通過洗錢收取巨額非法所得。
2020年5月20日，綠地集團宣布最終處理意見：撤銷陳軍職務(wù)、解除勞動合同關(guān)系，同時，核查爆料所涉及的經(jīng)濟問題，一經(jīng)查實，將立即移交相關(guān)部門。
有行業(yè)人士表示，地產(chǎn)行業(yè)屬于“離錢比較近”的行業(yè)，每年都會有大量年輕女性進入。而作為既得利益者的地產(chǎn)公司高管，部分男領(lǐng)導(dǎo)在獲得職位帶來的權(quán)力的同時，如果無法有效約束自己的私欲，很容易利用手中的權(quán)力滋生出一些“潛規(guī)則”女下屬之類的“腐敗”問題。家丑不可外揚，相比起公之于眾的案例，地產(chǎn)公司“潛規(guī)則”浮在水面之下的部分還有更多。
“潛規(guī)則”的桃色新聞往往背后隱藏著貪腐，如上述提到的兩個案例中，朱文博、陳軍二人除了“潛規(guī)則”女下屬之外，亦被指涉及到貪腐問題。而對于貪腐，一向是地產(chǎn)公司打擊的重點，從中也可以管窺地產(chǎn)圈“潛規(guī)則”之規(guī)模。
2019年，中糧、雅居樂、朗詩、保利、融創(chuàng)、萬達、復(fù)星、美的置業(yè)、金科、新華聯(lián)等至少十家房企齊齊開啟反腐動作，據(jù)21世紀經(jīng)濟報道統(tǒng)計，年內(nèi)超30人涉案，涉案金額最高達2億元。在這背后，房企規(guī)?？焖贁U張，區(qū)域公司高管成為“封疆大吏”，即便有監(jiān)督制度的存在，還是未能對權(quán)力形成有效的管控，以至于區(qū)域“群體性腐敗”窩案頻發(fā)。許多“腐敗”案中，也牽扯出桃色事件。
對于敏捷公司陳某梅案件的后續(xù)進展，雷達財經(jīng)將持續(xù)關(guān)注。