為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場整頓力度，落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度。近日，大朗鎮(zhèn)房管所對全鎮(zhèn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的備案情況進(jìn)行了督導(dǎo)檢查，對未依法備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展整治行動。
截至目前，大朗鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)已取得《東莞市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（分支）機(jī)構(gòu)備案登記》的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共20家，對違反規(guī)定經(jīng)營的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下達(dá)了整改通知書。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)在東莞市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門備案。在未備案的情況下，違規(guī)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，嚴(yán)重?cái)_亂了市場秩序，存在較大的矛盾和隱患。大朗鎮(zhèn)將進(jìn)一步加強(qiáng)檢查和監(jiān)管，加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)的處罰和追責(zé)力度。在此鄭重提醒廣大消費(fèi)者，為保護(hù)自身合法權(quán)益，在辦理房產(chǎn)交易時(shí)，請慎重選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免引起不必要的矛盾糾紛和損失?，F(xiàn)將大朗鎮(zhèn)截止2021年3月22日在市主管部門備案的20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)名單向社會公示。（注：名單持續(xù)更新，請后續(xù)完成備案的房地產(chǎn)中介及時(shí)向鎮(zhèn)房管所報(bào)備）
另提醒廣大消費(fèi)者：
1.根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名；
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金；
3.兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金，不得向委托人增加收費(fèi)；
4.網(wǎng)上簽約屬于中介服務(wù)范圍，中介機(jī)構(gòu)不得另外收取費(fèi)用；
5.簽訂二手房合同時(shí)要按住建廳提供的示范合同范本。
