長安鎮(zhèn)烏沙社區(qū)“1+N”總體實(shí)施方案公示
昨日，記者從長安鎮(zhèn)獲悉，根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃和年度實(shí)施計劃，長安鎮(zhèn)烏沙蔡屋股份經(jīng)濟(jì)合作社擬對位于長安鎮(zhèn)烏沙蔡屋周邊的舊廠房用地進(jìn)行改造，該改造方案目前正在長安鎮(zhèn)官網(wǎng)進(jìn)行公示。
記者了解到，改造地塊位于廣深高速與省道358的交叉口區(qū)域，廣深高速長安出入口處，總面積2.4991公頃，全部為集體建設(shè)用地。擬由原土地權(quán)利人長安鎮(zhèn)烏沙蔡屋經(jīng)濟(jì)合作社全資子公司，東莞市裕鑫經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司進(jìn)行改造。
改造方案介紹，該改造地塊現(xiàn)用途為工業(yè)，為長安鎮(zhèn)烏沙蔡屋股份經(jīng)濟(jì)合作社自1998年5月開始使用?，F(xiàn)有建筑面積29710.29平方米，容積率1.18，年產(chǎn)值為250萬元。
根據(jù)有關(guān)規(guī)劃安排，東莞市裕鑫經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司將2.4991公頃舊廠房集體建設(shè)用地保留為集體土地性質(zhì)。改造后，該宗土地保持道路原狀面積1038.52平方米，復(fù)綠為街頭綠地726.54平方米、防護(hù)綠地6450.54平方米，復(fù)綠部分由烏沙社區(qū)實(shí)施后自行管理。剩余用地16776.13平方米將用于新型產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)，容積率為6.0，計容建筑面積為100656平方米，預(yù)計投資金額為3.2億元。
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