6月28日，東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局、東莞市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局聯(lián)合舉辦“交房即發(fā)證”落地儀式。這標(biāo)志著我市“交房即發(fā)證”進(jìn)入全面推行階段，購(gòu)房者可實(shí)現(xiàn)“一手收樓一手領(lǐng)證”。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，8位新業(yè)主代表領(lǐng)到了自己的“小紅本”，并對(duì)政府推出的這項(xiàng)便民措施贊口不絕。李先生是2020年初在萬(wàn)科皇馬酈宮樓盤買的樓，今天收樓的同時(shí)拿到了房產(chǎn)證，他非常開(kāi)心。
交房即發(fā)證措施的落地實(shí)施，給市民購(gòu)買房產(chǎn)吃了定心丸。市民李先生說(shuō)，“之前收了樓之后，要等一年半載才能帶著資料去辦房產(chǎn)證，然后再等一年半載才能拿到‘紅本’（房產(chǎn)證）。等待的時(shí)間太長(zhǎng)了，現(xiàn)在就很快了，一交樓就拿到了，非常開(kāi)心?！?/p>
惠民政策到身邊，東莞房企推行“交房即發(fā)證”服務(wù)
購(gòu)房辦證是民生大事，其辦事體驗(yàn)直接影響著企業(yè)和群眾的獲得感和幸福感。為了徹底解決東莞市鎮(zhèn)二級(jí)審核特殊架構(gòu)產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)交易登記環(huán)節(jié)多、重復(fù)審核、跑動(dòng)頻繁等痛點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，東莞在全國(guó)率先將人臉識(shí)別、電子合同、電子簽名、電子簽章、電子檔案、電子證照等技術(shù)手段應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)一手商品房網(wǎng)簽合同、合同備案、預(yù)告（抵押）登記、確權(quán)登記（預(yù)審）、一手商品房辦證等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)出電子證照，最快1小時(shí)辦結(jié)出證，讓眾多群眾與企業(yè)受益其中。
“交房即發(fā)證”服務(wù)是東莞萬(wàn)科主動(dòng)承接?xùn)|莞市推行的一項(xiàng)“為群眾辦實(shí)事”民生改革工作。期間，萬(wàn)科主動(dòng)配合東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、東莞市稅務(wù)局、東莞市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局等政府部門，對(duì)標(biāo)梳理服務(wù)流程，提升服務(wù)效率，順利實(shí)現(xiàn)了“交房即發(fā)證”服務(wù)在東莞萬(wàn)科皇馬酈宮項(xiàng)目的落地。
便民改革再深入，全力打造“不動(dòng)產(chǎn)一天辦”品牌
近年來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革并取得亮眼的成效，比如：新建商品房項(xiàng)目建檔由10個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日；銷售簽約、合同備案、預(yù)告登記、預(yù)告抵押4項(xiàng)業(yè)務(wù)，由過(guò)去業(yè)主、開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行、登記部門來(lái)回跑動(dòng)約18次、22項(xiàng)材料、平均20個(gè)工作日，壓縮至全程網(wǎng)辦零跑動(dòng)、零紙質(zhì)材料提交、1個(gè)工作日辦結(jié)；開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理首次登記只需網(wǎng)傳資料預(yù)審，審核通過(guò)后到窗口跑一次遞交紙質(zhì)材料，1個(gè)工作日辦結(jié)發(fā)放電子證書后，業(yè)主即可通過(guò)手機(jī)“掌上辦證”，申請(qǐng)材料通過(guò)系統(tǒng)獲取，表單自動(dòng)生成免填寫，最快1小時(shí)辦結(jié)領(lǐng)取電子版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)悉，“不動(dòng)產(chǎn)一天辦”是指全市不動(dòng)產(chǎn)登記部門，于當(dāng)天下午4點(diǎn)前受理的不動(dòng)產(chǎn)登記高頻業(yè)務(wù)，需在當(dāng)天完成審批、辦結(jié)，并以短信通知業(yè)主通過(guò)“東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)或“i莞家”APP（預(yù)計(jì)7月1日上線）獲取電子證照（或?qū)徍私Y(jié)果），即視為實(shí)現(xiàn)“一天辦”；下午4點(diǎn)后受理的不動(dòng)產(chǎn)高頻登記業(yè)務(wù)，需于次個(gè)工作日下午4點(diǎn)前辦結(jié)，并發(fā)放電子證照（或?qū)徍私Y(jié)果）。
東莞市民服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)區(qū)首席審批代表張石松介紹，“近期，東莞將推出二手商品房交易登記全網(wǎng)辦業(yè)務(wù)模式，買賣雙方辦理限購(gòu)查詢、網(wǎng)簽合同、核稅繳稅、轉(zhuǎn)移登記、水電氣過(guò)戶只需手機(jī)簡(jiǎn)單操作，省內(nèi)戶籍人士申請(qǐng)材料通過(guò)信息共享自動(dòng)獲取，全程足不出戶、免填表單、免交紙質(zhì)材料，1個(gè)工作日辦結(jié)出電子證照，最快1小時(shí)辦結(jié)?！贝送猓€將通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)+金融”“總對(duì)總”模式，將網(wǎng)辦抵押登記業(yè)務(wù)模式覆蓋至全市41家商業(yè)銀行。
為加快將市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的模式和質(zhì)效延伸推廣到各鎮(zhèn)街（園區(qū)），不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局，深化打造“不動(dòng)產(chǎn)一天辦”改革品牌，力爭(zhēng)2021年6月底前基本實(shí)現(xiàn)市鎮(zhèn)兩級(jí)部門辦理一手商品房辦證（網(wǎng)簽）、二手商品房過(guò)戶、商品房抵押權(quán)登記等不動(dòng)產(chǎn)高頻登記業(yè)務(wù)一天辦結(jié)，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能。
市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局審批協(xié)調(diào)科副科長(zhǎng)林璇敏介紹說(shuō)，“結(jié)合‘為群眾辦實(shí)事’實(shí)踐活動(dòng)，市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局于5月份聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出了‘不動(dòng)產(chǎn)一天辦’的品牌，利用‘互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記’平臺(tái)打通各種數(shù)據(jù)，包括應(yīng)用電子簽名、電子簽章、電子合同等，讓數(shù)據(jù)在網(wǎng)上多跑路，群眾少跑腿。接下來(lái)，將在全市范圍內(nèi)各個(gè)鎮(zhèn)街推行‘不動(dòng)產(chǎn)一天辦’業(yè)務(wù)，逐步在全市實(shí)現(xiàn)交房即發(fā)證?！?/p>
（記者 李雪）