中國(guó)青年報(bào)客戶端北京10月13日電（中青報(bào)·中青網(wǎng)記者 李若一）隨著生活水平的提高，現(xiàn)在的老年人一般都會(huì)存有一些積蓄。然而，一些不法分子利用老年人掌握的理財(cái)知識(shí)和信息不充分等特點(diǎn)，打著各種項(xiàng)目的旗號(hào)，以“高額回報(bào)”為誘惑，布下了層出不窮的詐騙“套路”。今天，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中消協(xié)”）點(diǎn)名“以房養(yǎng)老”概念騙錢套路，并發(fā)布消費(fèi)提示：投資理財(cái)不是投機(jī)發(fā)財(cái)，小心中“套”血本無(wú)歸。
近期，北京、廣東、河南等多地出現(xiàn)了借“以房養(yǎng)老”概念進(jìn)行非法集資或者轉(zhuǎn)移老年人房產(chǎn)的案件，受害者損失慘重。中消協(xié)指出，“以房養(yǎng)老”理財(cái)騙局的基本套路是，忽悠老人將房子抵押貸款，然后將貸到的款項(xiàng)投資于號(hào)稱每月可得10%—15%的高息“理財(cái)項(xiàng)目”，老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給理財(cái)公司。最初每月老人能收到相應(yīng)的回報(bào)，但沒(méi)過(guò)多久，不光收益和本金得不到歸還，連自己的房子也被強(qiáng)制過(guò)戶，老人“錢房?jī)煽铡薄Ｓ忻襟w做過(guò)不完全統(tǒng)計(jì)，僅北京地區(qū)陷入涉房理財(cái)陷阱的房主就超3000人，且大都為老年人。
針對(duì)此類騙局，中消協(xié)向老年消費(fèi)者提出四點(diǎn)建議：
一要主動(dòng)學(xué)習(xí)投資理財(cái)知識(shí)，明確投資理財(cái)不同于銀行儲(chǔ)蓄存款，各種理財(cái)產(chǎn)品均存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。并積極與子女溝通，有不懂的可向子女請(qǐng)教，重視聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。
二要去銀行、保險(xiǎn)公司等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品。仔細(xì)閱讀理財(cái)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或者理財(cái)合同，了解理財(cái)產(chǎn)品的類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、是否保本、預(yù)期收益率、投資方向或掛鉤標(biāo)的、流動(dòng)性安排等詳細(xì)情況。
三要按照要求進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承受能力測(cè)評(píng)，結(jié)合測(cè)評(píng)結(jié)果挑選適合自己的理財(cái)產(chǎn)品，注意適度投資、分散風(fēng)險(xiǎn)，既不要“押上全部家當(dāng)”，也不要“把所有的雞蛋都放在一個(gè)籃子里”。
四要警惕高息理財(cái)項(xiàng)目，遠(yuǎn)離非法集資。要禁得住“高息”理財(cái)項(xiàng)目的誘惑，不輕信商家任何“低門檻、高回報(bào)”的宣傳，不購(gòu)買通過(guò)理財(cái)群、旅游、講座、電話或者上門推銷的理財(cái)產(chǎn)品，不購(gòu)買資金去向不明、投資業(yè)務(wù)不清、先交錢再找項(xiàng)目的理財(cái)產(chǎn)品，防止血本無(wú)歸。