廣大企業(yè)和市民朋友：
為深化我市不動(dòng)產(chǎn)登記“放管服”改革，貫徹落實(shí)《廣東省自然資源廳 中國人民銀行廣州分行 廣東銀保監(jiān)局關(guān)于印發(fā)〈廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記金融服務(wù)系統(tǒng)推廣方案〉的通知》（粵自然資函〔2020〕432號(hào)）有關(guān)文件精神，按照《東莞市自然資源局 中國人民銀行東莞市中心支行 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 東莞監(jiān)管分局關(guān)于深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)“總對(duì)總”模式并做好有關(guān)工作的函》（東自然資函〔2021〕891號(hào)）的要求和工作部署，現(xiàn)對(duì)部分商品房抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)的辦理渠道進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、自2021年11月8日起，全市通辦樓盤的商品房抵押權(quán)注銷登記，由貸款銀行（抵押權(quán)人）出具主債權(quán)消滅或放棄抵押權(quán)等關(guān)聯(lián)證明文件后直接通過省“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”總對(duì)總系統(tǒng)自行線上申請(qǐng)，全流程均在銀行便民服務(wù)窗口“一窗辦結(jié)”，抵押雙方無需再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)窗口申請(qǐng)辦理。銀行機(jī)構(gòu)通過省“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”總對(duì)總系統(tǒng)提交申請(qǐng)后，資料齊全、符合登記條件的一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，抵押人可通過東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)查詢辦理進(jìn)度。
二、全市各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口（即線下人工窗口）仍可辦理以下情形的抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)：
1.非全市通辦樓盤范圍的商品房（全市商品房通辦樓盤明細(xì)可從東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方網(wǎng)站獲?。?；
2.抵押權(quán)人為自然人、企業(yè)法人（不含銀行機(jī)構(gòu)）、個(gè)體工商戶以及其他組織，或者非本市的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。
特此通告。
東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 東莞市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局
2021年10月28日
全市不動(dòng)產(chǎn)登記金融服務(wù)銀行便民網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置情況
