據(jù)《新西蘭先驅(qū)報》網(wǎng)站報道，2021年11月中旬最新發(fā)布的兩份房地產(chǎn)報告顯示，新西蘭10月房價繼續(xù)“高歌猛進”。根據(jù)新西蘭房地產(chǎn)研究所的最新數(shù)據(jù)，新西蘭全國房價中位數(shù)在10月份同比上漲23.4%，達到89.5萬新西蘭元（約合人民幣402萬元）。最大城市奧克蘭的房價中位數(shù)已漲到125萬新西蘭元（約合人民幣560萬元），漲幅達25%，再次刷新紀(jì)錄。新西蘭全國房屋均價更是首次突破100萬新西蘭元（約合人民幣450萬元）。
與此同時，各大商業(yè)銀行的利率也在輪番上行，如新西蘭銀行、澳新銀行、西太平洋銀行等大型銀行爭先恐后上調(diào)利率，房貸利率已經(jīng)在短短3個多月里從2%回調(diào)到4%，目前4年和5年期固定利率基本都高于4%。
報道指出，新西蘭房地產(chǎn)市場的不確定性和對房貸收緊的擔(dān)憂加劇，短期內(nèi)引發(fā)了買家的“搶購”行為。在這樣火爆的需求和增長態(tài)勢下，為迅速攫取高額利潤，分食市場“紅利”，一些人趁機鉆法律的空子，“炒房”行為再次出現(xiàn)。一些開發(fā)商也利用買家的焦慮心理，開展所謂的集資買房、眾籌購房等活動，通過向買家承諾高回報率，來誘使更多人草率加入房地產(chǎn)市場。
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走過看過的杰瑞
2021年10月房價統(tǒng)計新鮮出爐: 奧克蘭中位數(shù)房價漲到了創(chuàng)紀(jì)錄的125萬紐幣，新西蘭全國中位數(shù)房價漲到了89.5萬紐幣，人類最大的兩臺印刷機一刻不停，買房人只能繼續(xù)望洋興嘆啊…… http://t.cn/RU1UwWJ
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11月14日 06:40
我是二姐夫
全球房產(chǎn)上漲幅度達到2005年以來的最快速度。55個國家的平均房價在過去十二個月里上漲了9.2%，而去年同期只上漲了4.3%。 統(tǒng)計中1/3的國家上漲幅度是兩位數(shù)，其中美國、澳洲、新西蘭、土耳其和加拿大上漲幅度超過16%。 疫情推高家庭存款和房價，不是親歷真想不到啊。
