“設(shè)施舊，停車難，環(huán)境臟亂差”，不僅是老舊小區(qū)居民的一樁“心事”，也是城市發(fā)展和社區(qū)治理的一大難點(diǎn)。12月3日，莞城第二教師村老舊小區(qū)改造工程舉行啟動儀式。這是東莞市2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)任務(wù)，也是莞城推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作的首個試點(diǎn)項(xiàng)目。
莞城第二教師村小區(qū)始建于1998年，是莞城最早的商品房小區(qū)之一。隨著時間推移，小區(qū)問題不斷涌現(xiàn)。2020年，第二教師村小區(qū)被列入老舊小區(qū)改造試點(diǎn)。經(jīng)過一年多的意見征集，小區(qū)改造工程正式動工，街坊們高興得拍手叫好。
莞城第二教師村第二屆業(yè)委會主任陳定說：“我很高興，因?yàn)橥ㄟ^了一年多兩年的努力，克服了很多困難，終于開工了，所以很高興。”
據(jù)了解，第二教師村老舊小區(qū)改造工程施工，將集中在2021年12月至2022年3月進(jìn)行，總工期約90天。項(xiàng)目總投資230.20萬元，其中政府財(cái)政補(bǔ)助50%約115.10萬元，其余由業(yè)主出資的50%約115.10元全部通過小區(qū)改造增設(shè)的車位出租收益籌集支付。
業(yè)委會主任陳定告訴記者：“們是通過把小區(qū)增加的車位，增加了60多個車位，把增加的車位通過長期出租的形式來籌集這個改造的款項(xiàng)，大概增加了60多個車位，每個車位有可以可以長租得到2萬多塊錢，合起來就是100多萬元，加上政府的100多萬元，共計(jì)200多萬元?！?/p>
老舊小區(qū)問題多，改什么、怎么改？一切以居民利益為重。
據(jù)了解，此次改造工程主要包括：小區(qū)道路修補(bǔ)及室外車位改造；小區(qū)路燈改造；小區(qū)出入口保安亭改造；小區(qū)內(nèi)樹木修剪及綠化景觀改造；空調(diào)冷凝水排水增設(shè)改造和屋面排水管更新改造等。改造工程完成后，將有效解決居民生活中的“小問題”，進(jìn)一步提升小區(qū)居民的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。
莞城房管所工作人員溫文釗介紹：“第二教師村的改造，最主要是涉及到整個小區(qū)的道路的一些修復(fù)和修補(bǔ)，還有綠化的重新規(guī)劃，修剪樹木以及重新做一些景觀之類，小區(qū)冷氣水管的雨污分流、小區(qū)路燈的整體改造等。預(yù)算整個改造項(xiàng)目的工程大概是三個月左右，總投資大概是230多萬元。另外，對于小區(qū)的電梯加裝，我們計(jì)劃未來每成熟一棟電梯就加裝一棟，陸陸續(xù)續(xù)的把整個小區(qū)改造完?！?/span>
接下來，莞城全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好，助推“灣區(qū)都市、品質(zhì)東莞”目標(biāo)建設(shè)。
（通訊員 張曉敏 曾浩賢）