除夕前夜，恒大又出事。
中國恒大：香港一宗土地被債務(wù)人接管
涉5.2億美元融資
中國恒大30日晚間在港交所公告稱，獲悉公司若干附屬公司的資產(chǎn)被委任資產(chǎn)接管人。
公告稱，1月26日，中國恒大了解到公司若干附屬公司的資產(chǎn)被委任資產(chǎn)接管人，該資產(chǎn)為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保，該資產(chǎn)是位于中國香港元朗的一塊擬用于住宅的未開發(fā)土地。
中國恒大稱，公司正在尋求法律意見，以維護公司的合法權(quán)益。同時，公司正與貸款人就該事項的解決方案進行積極討論，期待達成和解，從而使集團的回報最大化。相關(guān)擔保責任處理完畢后，如該資產(chǎn)有剩余價值，將優(yōu)先用于境外運營。
中國恒大表示，附屬公司被委任資產(chǎn)接管人及可能出售相關(guān)擔保資產(chǎn)將不會對公司的營運或財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響，也不影響公司正在進行的債務(wù)重組工作。
據(jù)澎湃新聞了解，該項目為恒大在元朗的和生圍項目，是恒大集團在2019年以47.5億港元從恒基地產(chǎn)手中購入，根據(jù)規(guī)定要先改規(guī)劃，然后改地契及補地價，才可申請發(fā)展。在補完地價之后，恒大集團在該項目的總成本超過89億港元。在2021年8月份，恒大曾在市場上為該項目尋找買家，當時的意向價約80億港元。據(jù)知情人士透露，該項目已被橡樹資本接管。
資料顯示，該項目總占地約223.25萬平方英尺，其中與米埔保育區(qū)相連的逾51萬平方英尺將會被修復(fù)為濕地生態(tài)區(qū)，與住宅發(fā)展地盤相隔。用作建設(shè)房屋的逾172.23萬平方英尺地盤，總可建樓面約89.3萬平方英尺。
此前，1月24日，恒大集團官網(wǎng)發(fā)布《恒大集團就境外債相關(guān)事宜的聲明》。
聲明稱，集團期待與各境外債權(quán)人的進一步對話與溝通，呼吁各境外債權(quán)人共同確保各利益相關(guān)方權(quán)利不受到極大損害，不采取任何激進的法律行動，對當前來之不易的穩(wěn)定局面形成沖擊。
而在26日晚間，恒大在港交所發(fā)布公告稱，當天與債權(quán)人召開電話會議，重申將評估本集團的狀況，制定重組計劃以保障利益相關(guān)者的權(quán)利。為此，公司正在推動審計師開展相關(guān)工作，期間也將繼續(xù)認真聽取債權(quán)人的意見和建議，爭取在未來六個月內(nèi)提出初步重組方案。