本周末（2022年2月19日-20日），東莞樓市將迎來一陣特價風，時代·芳華、海上明悅、十畝·芳華小墅、豐華·瓏遠翠瓏灣等多個項目將推出特價房源，以饗客戶。業(yè)內人士表示，開發(fā)商此時搞特價活動，主要是在試探、刺激市場，為之后的“小陽春”做準備。
本周末多個項目扎堆推特價房
近日，記者走訪市場了解到，本周末將有多個樓盤推出特價房，密集程度堪稱扎堆。
如時代·芳華將推出10套限時特價房，戶型涵蓋建筑面積約88平方米三房和建筑面積約116平方米四房，特惠價格區(qū)間在18822-19803元/平方米。
海上明悅推出6套限時特價房，戶型為建筑面積約85、98、101平方米三房，特惠價格區(qū)間在22466-24594元/平方米。
十畝·芳華小墅推出8套限時特價房，戶型為建筑面積約30-41平方米一至三房商辦產(chǎn)品，特惠價格區(qū)間在11541-12761元/平方米。
豐華·瓏遠翠瓏灣舉行“合作商團購專場優(yōu)惠”，單價1字頭起，買建筑面積約65平方米臻裝二三房創(chuàng)意辦公空間。
為樓市“小陽春”做準備
合富研究院高級分析師李興旺告訴記者，與往年不同，今年從春節(jié)假期到現(xiàn)在，各個樓盤噱頭營銷少，暖場、常規(guī)優(yōu)惠購房活動為主流，其中，常規(guī)優(yōu)惠購房活動以特價房、一口價單位為主，商業(yè)產(chǎn)品優(yōu)惠幅度相對更大。
“近期搞特價房活動的樓盤越老越多，主要是在試探、刺激市場，為之后的‘小陽春’做準備?！睎|莞中原地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理車德銳說道。
行內人士表示，目前開發(fā)商不愿意直接打折，特價房就成為他們最好的選擇。特價房有價格優(yōu)勢，能吸引更多的客戶關注項目，進而吸引他們來現(xiàn)場體驗，從而帶動正常單位成交。而對于購房者而言，特價房也確確實實是開發(fā)商的讓利。