根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布信息顯示，上周（2022年4月11日-17日）全市新建商品住宅新增預(yù)售1007套，剔除配建房后，真實(shí)新增預(yù)售量為978套，合計(jì)面積約11.2萬平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加127%。上周東莞一手住宅供應(yīng)量創(chuàng)年內(nèi)新高，已接近去年周均供應(yīng)水平。
數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅網(wǎng)簽260套，剔除配建房后，真實(shí)網(wǎng)簽量為257套，網(wǎng)簽面積約3.1萬平方米，套數(shù)環(huán)比增加24%。
根據(jù)東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布信息顯示，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽283套，網(wǎng)簽面積約2.9萬平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加68%。
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著五一節(jié)點(diǎn)臨近，加上近期釋放的積極信號(hào)，房企推貨意愿有所提升，一季度積極預(yù)熱項(xiàng)目蓄客周期結(jié)束，上周迎來集中供應(yīng)。上周5個(gè)項(xiàng)目舊盤加推，3個(gè)項(xiàng)目全新入市，入市項(xiàng)目明顯增加。新房以建筑面積約85-100平方米、110-120平方米剛需、首改產(chǎn)品為主。
但是，成交仍處干低位水平，總體趨穩(wěn)，反映清明期間雖現(xiàn)場(chǎng)人氣不俗，對(duì)成交拉動(dòng)作用仍然有限，樓市目前下行趨勢(shì)還未徹底轉(zhuǎn)變，短期市場(chǎng)修復(fù)仍需時(shí)間。