今年1月19日，東莞市住建局印發(fā)了《東莞市老舊小區(qū)改造工作實施方案》(以下簡稱《方案》)，將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，對列入全市老舊小區(qū)改造計劃的項目給予資金支持。
為精準(zhǔn)定位老舊小區(qū)的“問題電梯”，今年6月，東莞市市場監(jiān)督管理局塘廈分局積極響應(yīng)《方案》政策，通過政府購買服務(wù)的方式，委托廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院作為專業(yè)評估機構(gòu)，率先啟動了轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)老舊電梯安全評估工作，評估結(jié)果將為塘廈鎮(zhèn)政府推進住宅小區(qū)老舊電梯更新改造項目提供重要依據(jù)和技術(shù)支撐。
積極響應(yīng) 率先啟動老舊電梯安全評估
電梯安全問題一直是大眾關(guān)注的熱點?！袄吓f電梯”一般指制造標(biāo)準(zhǔn)為GB7588-1995及更早的電梯。由于制造出廠時間較早，所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)版本較舊，制造安裝時的技術(shù)相對落后，電梯的安全性和可靠性相對較低，且投入使用的時間較長，這些電梯存在線路老化、零部件磨損以及部分維保不到位等安全隱患。
塘廈市場監(jiān)管分局高度關(guān)注老舊小區(qū)改造這項民生工程，鎖定了既涉及居民出行安全，又關(guān)乎“住有宜居”的專業(yè)性較強的電梯設(shè)備，委托廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院專家率先對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的老舊電梯的運行安全狀況進行一次全面摸底，及時掌握老舊電梯的安全狀況，重點強化老舊電梯的安全監(jiān)管。同時，塘廈鎮(zhèn)政府將根據(jù)廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院編制的《2022年塘廈鎮(zhèn)住宅小區(qū)老舊電梯安全評估總結(jié)分析報告》，作為開展老舊小區(qū)改造工作的參考依據(jù)，推進《方案》盡快落地實施，滿足人民群眾美好生活需要。
全面排查 精準(zhǔn)定位老舊電梯隱患缺陷
6月20日，塘廈市場監(jiān)管分局聯(lián)合廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院前往塘廈鎮(zhèn)蓮湖東港城住宅小區(qū)開展老舊電梯安全評估工作，標(biāo)志著該項工作正式啟動。
本次塘廈鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)符合評估范圍的住宅小區(qū)電梯100多臺，其制造安裝時間處于1999-2005年區(qū)間，使用年限均超過15年，其中最長的使用年限已達(dá)23年。為保障項目順利進行，廣東省特種設(shè)備檢測研究院東莞檢測院成立了4個專項工作小組，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范制訂了專門的安全評估方案，逐臺對電梯設(shè)備、部件、管理狀況等方面進行細(xì)致的“體檢問診”和評估分級，精準(zhǔn)定位存在安全隱患的“問題電梯”，并根據(jù)實際情況提出有針對性的整改建議，為塘廈鎮(zhèn)政府進一步推進老舊小區(qū)電梯更新改造項目提供堅強技術(shù)支撐，確保老舊電梯得到有效處置，安全隱患得到及時消除。
老舊電梯安全評估和更新改造是老舊小區(qū)改造工作至關(guān)重要的一環(huán)。截至目前，東莞有在用電梯14萬余臺，其中“服役期”在15年以上的為2萬余臺，占比約14%，在用電梯已逐步進入“高齡期”。通過對老舊電梯進行專業(yè)安全評估，可以使市民和使用單位對老舊電梯安全狀況有一個客觀全面的認(rèn)識，督促相關(guān)方根據(jù)評估結(jié)論對不符合項目及時進行整改，確保人民群眾安全乘梯、放心乘梯。