8月1日，市自然資源局召開全市城市更新（“三舊”改造）工作推進(jìn)會。會議強(qiáng)調(diào)，要全面貫徹落實全市提升末端執(zhí)行力大會精神，促開工、穩(wěn)投資，營造“三舊”改造強(qiáng)勁勢頭和濃厚氛圍，推動“工改工”三年行動計劃圓滿收官。35個鎮(zhèn)街（園區(qū)）城市更新（“三舊”改造）工作相關(guān)負(fù)責(zé)人、城市更新（“三舊”改造）主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)同志及相關(guān)企業(yè)代表參加了會議。
促收官促動工促固投
會議通報了2022年上半年“工改工”任務(wù)完成情況，并詳細(xì)講解全市“工改工”任務(wù)完成情況的考核評分方案，要求各鎮(zhèn)街（園區(qū)）加快推動項目實施改造，做到“應(yīng)拆盡拆、應(yīng)報盡報”，確保完成每個時間節(jié)點(diǎn)工作任務(wù)；通報了項目審批進(jìn)展情況，針對目前仍有部分項目審批較慢問題，要求各鎮(zhèn)街（園區(qū)）明確時限約束、開工標(biāo)準(zhǔn)、報件質(zhì)量，共同努力，確保實現(xiàn)近期動工的目標(biāo)。
會上同時下發(fā)了《2022年城市更新（“三舊”改造）改造任務(wù)表》，將全市年度任務(wù)分解落實到各鎮(zhèn)街（園區(qū)）。會議強(qiáng)調(diào)，下半年要從“工改工”任務(wù)、固投情況、項目審批情況、“頭雁計劃”情況中重點(diǎn)抓好三項工作。
一是促收官，全力推動“工改工”三年行動計劃。圍繞全市提升末端執(zhí)行力大會的會議精神，要求各鎮(zhèn)街（園區(qū)）提高“工改工”任務(wù)的執(zhí)行力度和重視程度，上下齊心加快推進(jìn)“工改工”拆除整備，全力完成今年目標(biāo)任務(wù)。遇到需市一級協(xié)調(diào)解決的問題要及時反映，通過市級“工改工”協(xié)調(diào)機(jī)制研究提出解決辦法。
二是促動工，全力加快項目審批。11月底前需完成55宗年內(nèi)待批項目的審批工作，全力推動一批“三舊”項目開工建設(shè)。市鎮(zhèn)兩級加強(qiáng)聯(lián)動，實施雙向承諾、并聯(lián)審批，鎮(zhèn)街和改造主體要靠前編報、同步并行申辦、保證質(zhì)量。各方要共同努力，全面加快項目審批速度。
三是促固投，全力督促項目落地。對于已完成供地手續(xù)的在建、未建項目，鎮(zhèn)街（園區(qū)）要排查梳理項目情況，主動協(xié)調(diào)解決問題，加強(qiáng)指導(dǎo)督促，做到“應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)”。對于在建項目要加快施工建設(shè)進(jìn)度。對于未建項目要加快辦理報建手續(xù)。全力加快推進(jìn)成熟項目落地動工，確保實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)增長任務(wù)。
堅持三方面政策導(dǎo)向
會議要求，城市更新（“三舊”改造）工作必須堅持三方面政策導(dǎo)向：一是堅定“三舊”改造不動搖?！叭f”改造是拓展產(chǎn)業(yè)空間，提升城市綜合環(huán)境，補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)配套和生態(tài)短板的重要舉措，是全市工作的重中之重。要堅定不移推進(jìn)“三舊”改造，強(qiáng)化主動服務(wù)，優(yōu)化政策體系，保持“三舊”改造市場的充足動力和良好氛圍，為東莞“雙萬”新起點(diǎn)新發(fā)展做好支撐。
二是強(qiáng)化“三舊”改造規(guī)劃統(tǒng)籌與連片改造。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）要主動作為，加快建立“三舊”改造專項規(guī)劃—片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃—單元規(guī)劃的“大、中、小圈”規(guī)劃體系，繼續(xù)推進(jìn)連片改造和成片開發(fā)，大力推動一批連片“頭雁計劃”項目，改變項目漫天散花的局面。
三是打造公平公開的政策體系。加快建立公開透明的市場規(guī)則、清晰高效的審批制度，最大限度減少博弈空間，形成對全社會開放、成本直觀透明、效益明碼實價的交易機(jī)制，為切實參與改造的企業(yè)營造公平寬松的市場環(huán)境和良好氛圍。