9月12日，澎湃新聞獲悉，廣東省汕尾市于9月10日至10月31日舉辦“2022 年汕尾金秋購(gòu)房節(jié)”。
汕尾市住房公積金管理中心于9月9日深夜發(fā)布《關(guān)于購(gòu)房節(jié)期間住房公積金個(gè)人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知》，包括提高貸款額度，推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀毙抡?，以及受理異地?gòu)房貸款。
汕尾市住房公積金管理中心解讀表示，購(gòu)房節(jié)期間，在汕尾市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買（簽訂認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同）一手普通商品房可享受該措施。
《通知》稱，購(gòu)房節(jié)期間，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度提高到30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度提高到50萬(wàn)元。
除了提高個(gè)人住房貸款額度，申請(qǐng)人（夫妻）雙方任意一方持有“汕尾英才卡”，被認(rèn)定為一、二、三、四類高層次人才的，最高可貸額度分別為200萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、75萬(wàn)元。使用人才房票購(gòu)房的，不管是一方或是雙方申請(qǐng)，其最高可貸額度為65萬(wàn)元。人才房票與英才卡優(yōu)惠措施不得疊加使用。
《通知》提出支持本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）提取公積金用于支付購(gòu)房首付款。也就是說(shuō)，申請(qǐng)人及其配偶公積金余額不足以支付購(gòu)房款或購(gòu)房首付款的，其直系親屬（雙方父母、子女）為汕尾市繳存戶的，可共同辦理此套房的（預(yù)）購(gòu)房款或購(gòu)房首付款提取。
職工及配偶提取購(gòu)房首付款時(shí)，按《汕尾市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案》的規(guī)定，必須各留存不少于最近12個(gè)月的繳存額。如果產(chǎn)權(quán)人（夫妻雙方）任意一方持有“汕尾英才卡”或人才房票不受《預(yù)案》影響。
《通知》支持異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購(gòu)買一手商品房。汕尾市住房公積金管理中心指出，購(gòu)房節(jié)期間，支持異地繳納公積金（連續(xù)不間斷滿6個(gè)月以上）、夫妻雙方任意一方的戶口簿屬于行政區(qū)域內(nèi)的職工在汕尾市購(gòu)買一手商品房使用公積金貸款，其他貸款條件按現(xiàn)行政策執(zhí)行。如果異地職工（夫妻）的直系親屬在汕尾市有繳納公積金，亦可享受“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡拇胧?/p>
汕尾8月31日發(fā)布的2022年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)況顯示，上半年，汕尾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降41.1%；基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)9.3%。商品房銷售面積下降27.7%，商品房銷售額下降34.9%。
根據(jù)汕尾日?qǐng)?bào)9月11日?qǐng)?bào)道，此次購(gòu)房節(jié)由汕尾市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等有關(guān)部門指導(dǎo)，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和汕尾市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，前期組織各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)溝通對(duì)接，鼓勵(lì)各大企業(yè)拿出最大的誠(chéng)意，提供最大購(gòu)房?jī)?yōu)惠和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)，協(xié)調(diào)了各大銀行金融機(jī)構(gòu)、公積金中心等相關(guān)部門給予支持。
購(gòu)房節(jié)活動(dòng)將采用線上直播+線下房展的方式同步推進(jìn)，包括舉辦線上促銷、移動(dòng)房展、大型現(xiàn)場(chǎng)展銷會(huì)等系列活動(dòng)。其中，線上促銷主要是通過(guò)多平臺(tái)開(kāi)直播間，介紹購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，同步對(duì)外發(fā)布各部門支持剛性和改善性住房需求的各項(xiàng)支持政策，邀請(qǐng)部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)介紹專屬優(yōu)惠和折扣方案。直播期間，對(duì)外發(fā)布政府購(gòu)房?jī)?yōu)惠券領(lǐng)取的小程序，詳細(xì)講解領(lǐng)取及使用教程。直播間還將安排抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)品由各大參展企業(yè)提供。各房企也將會(huì)配合線上促銷節(jié)，開(kāi)展系列營(yíng)銷宣傳工作。
移動(dòng)房展是指，主辦單位將選擇職工較多的政企事業(yè)單位，如供電、學(xué)校、醫(yī)院、電信等相關(guān)部門及規(guī)模較大企業(yè)，了解掌握職工購(gòu)房意向，再根據(jù)購(gòu)房意向?qū)嶋H情況，選擇合適的優(yōu)秀房企，向其推出“移動(dòng)的房展，上門的服務(wù)”活動(dòng)，為購(gòu)房群眾提供更便利的服務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)展銷會(huì)，則視疫情防控情況擇期舉辦。