10月24日，澎湃新聞從官方微信公眾號“梅州市人民政府門戶網(wǎng)站”獲悉，梅州購房可提取公積金用作首付款。
近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購房首付款實施細則》(簡稱“《實施細則》”)，明確梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(或二手房)，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同(或與賣方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù))但尚未足額交付首付款的，可提取公積金用作首付款。
按照《實施細則》明確的提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額(保留10元以上)用于支付購房首付款，合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。
《實施細則》提醒，需申請住房公積金貸款的職工應(yīng)保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導致繳存余額不足無法足額申請所需住房公積金貸款的情況。購房人因故退房的，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請人應(yīng)在退房后的10個工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到市住房公積金管理中心專戶內(nèi)。對于自籌資金支付購房首付款的，按原購買住房提取流程辦理。
今年5月，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門印發(fā)《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，其中提到，降低二套房公積金貸款首付比例，從當前執(zhí)行的三成降至二成。參照《梅州市申請人才公寓人才層次與類別標準》，購買首套自住房申請住房公積金貸款的，不同層次人才貸款額度上浮20%到1倍不等，同時，貸款金額不受個人住房公積金賬戶余額限制。