“中國女首富”辭職第一天，龍湖地產(chǎn)股價一度大跌超40%。
10月31日早盤，港股龍湖集團的股價就一瀉千里，開盤低開近15%之后，盤中一度暴跌超40%，創(chuàng)下歷史最大單日跌幅。
截至發(fā)稿，龍湖集團的股價仍然下跌超23%，總市值較28日收盤時的824億港元，蒸發(fā)近200億港元。
龍湖2028年到期、利率4.5%的美元債盤中一度下跌12.6美分至20.1美分。截至發(fā)稿，報35美分。
“中國女首富”辭職
80后接任
10月28日晚間，龍湖集團發(fā)布人事變動公告。公告顯示，吳亞軍因個人年齡及身體原因而呈請辭任公司執(zhí)行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會委員、環(huán)境、社會及管治委員會委員、投資委員會委員及公司授權(quán)代表，并獲委任為公司戰(zhàn)略發(fā)展顧問，自2022年10月28日生效。
同時，公司執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平于2022年10月28日獲委任為董事會主席；沈鷹獲委任為公司執(zhí)行董事；夏云鵬獲委任為公司非執(zhí)行董事。
有媒體報道稱，吳亞軍近來身體欠佳，處于休養(yǎng)狀態(tài)，眼睛也不大好。
接任吳亞軍的陳序平也是龍湖的老員工。資料顯示，陳序平現(xiàn)年40歲，于2008年畢業(yè)于清華大學土木工程專業(yè)，取得碩士學位，并于同年加入龍湖，歷任工程經(jīng)理、項目經(jīng)理、地區(qū)公司總經(jīng)理及集團地產(chǎn)航道總經(jīng)理。2021年8月，陳序平獲委任為公司執(zhí)行董事及公司投資委員會委員，后于2022年3月1日擔任公司首席執(zhí)行官。
此外，龍湖集團還介紹稱，沈鷹現(xiàn)年46歲，于人力資源管理方面擁有逾21年經(jīng)驗，曾就職于惠普集團和通用電氣；夏云鵬現(xiàn)年45歲，于法律事務及企業(yè)管理方面擁有逾20年經(jīng)驗，自2007年9月至2013年10月，擔任公司法律及內(nèi)審部總經(jīng)理。
吳亞軍是典型的白手起家的企業(yè)家。
1964年出生于重慶的吳亞軍，于1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學，涉足房地產(chǎn)之前，曾在國營儀表廠 從事過機械工程師；此后，成為建設部城建司及重慶市建委主辦的一家報紙的記者。
1993年成吳亞軍事業(yè)的轉(zhuǎn)折點和起點。這一年，吳亞軍成立重慶佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司，并擔任公司董事長。1995年6月，其創(chuàng)建重慶中建科置業(yè)有限公司，不久，更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
龍湖地產(chǎn)成立的當年，吳亞軍在重慶開發(fā)自己的第一個地產(chǎn)項目龍湖南苑，此后的10年（到2005年），龍湖成為重慶乃至整個西南地區(qū)首家銷售額突破20億元的房企，并開啟全國化之路。
2007年，龍湖地產(chǎn)銷售額突破100億元，躋身全國一線房企的行列，并于2009年11月底在香港成功上市。吳亞軍日后的財富之路就此開啟。并于2017年，龍湖突破千億銷售規(guī)模。
隨著龍湖集團的發(fā)展，吳亞軍也數(shù)次登上胡潤中國女富豪榜首位。早年間，吳亞軍與丈夫蔡奎離婚時分給對方超 200億港元資產(chǎn)，還因此備受公眾關(guān)注。
吳亞軍退休后首次露面
10月30日，“退休”后的吳亞軍首次公開露面，以“戰(zhàn)略發(fā)展顧問”的身份出席龍湖集團投資者會。
對于交班的原因，吳亞軍表示，是想要繼續(xù)推進龍湖的公司化治理。她再次提到三年前帶領(lǐng)管理層到美的參觀學習的往事，美的創(chuàng)始人何享健將企業(yè)交給職業(yè)經(jīng)理方洪波的故事，給她種下了一顆種子，下決心讓龍湖走這一條路，“龍湖也要成為這樣的標桿?！?/p>
她說，原本計劃要在今年中期業(yè)績前后交接班，但8月初龍湖遭遇做空，銷售額也沒有回正，交接期也因此延遲至今。
如今，龍湖集團第三季度實現(xiàn)全口徑銷售金額598億，同比實現(xiàn)回正。最近一個月，龍湖在北京、上海、成都、合肥等高能級城市獲取10塊新地，累計投入超108億元。此外，1至9月龍湖經(jīng)營性收入達到172億，實現(xiàn)穩(wěn)步增長。
選擇這個時間點交棒，吳亞軍稱，龍湖沒什么可擔心的，公司還會安排提前償還明年的一些債務，“安全得很”。
在投資者會議上，吳亞軍再次提到卸任的個人身體原因。由于常年的糖尿病和甲狀腺等疾病，她精力上已有些力不從心，“前段時間出現(xiàn)心臟問題，一直沒查出原因。”在兩天前的龍湖合伙人大會上，吳亞軍亦提到身體狀況。因為她剛做完眼部手術(shù)，當天戴著墨鏡，“后續(xù)還要繼續(xù)手術(shù)治療?！?/span>
作為母親的吳亞軍還透露了一個細節(jié)。閨蜜陪她去醫(yī)院看病，當拿到結(jié)果后，閨蜜說，如果再這樣下去，你就無法看到自己孩子事業(yè)有成的那一天?！斑@句話，瞬間讓我破防了。”吳亞軍說。
在會上，她還表達了對公司和資本市場一貫的看法。在她看來，公司就像一個杯子，資本市場就是透過燈光，投到墻上的影子，資本市場出現(xiàn)波動是正常的。更重要的是，企業(yè)本身好不好，是不是在做正確的事?！拔曳浅Ｏ嘈琵埡膱F隊，他們做的都是長期思考，而不是忙于應付，”吳亞軍相信，今年公司的利潤仍然會穩(wěn)中有升，在困難的情況下能做到這一步也極為難得。
當有投資者問到下一步她的角色轉(zhuǎn)換時，吳亞軍坦言，她會關(guān)注公司的商業(yè)模式，是否符合生意邏輯、能否尋找新的增長點以及如何規(guī)避風險。卸任之后，吳亞軍在龍湖的身份轉(zhuǎn)為戰(zhàn)略發(fā)展顧問，她會與管理層保持溝通，也愿意接受管理團隊的咨詢。