環(huán)球石材項目預(yù)計今年下半年開工、謀劃多個連片改造區(qū)域、建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)……長安鎮(zhèn)將“工改工”作為城市更新的重要抓手，大力推動“工改工”項目規(guī)劃建設(shè)工作，升級改造工業(yè)集聚區(qū)，促進產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
納入“工改工”
環(huán)球石材項目預(yù)計今年下半年開工
環(huán)球石材（東莞）股份有限公司（以下簡稱“環(huán)球石材”）扎根長安發(fā)展30多年，生產(chǎn)基地和服務(wù)網(wǎng)點覆蓋全國，經(jīng)營范圍包括礦山經(jīng)營、天然石加工、人造石生產(chǎn)、石材工程、石材貿(mào)易、設(shè)計研發(fā)、幕墻安裝等。該公司擁有200多項專利，以及“中國馳名商標”“國家高新技術(shù)企業(yè)”等資質(zhì)，先后參建3000多項國內(nèi)外經(jīng)典工程。
近年來，環(huán)球石材積極探索企業(yè)升級轉(zhuǎn)型，推動高質(zhì)量發(fā)展，計劃將原有的兩個舊生產(chǎn)車間進行“工改工”，拓展優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間。其中，位于廈崗社區(qū)福海路地塊的項目用地面積約20431平方米，位于廈崗社區(qū)復興路地塊的項目用地面積約53803平方米。
“在推動‘工改工’項目工作中，長安鎮(zhèn)有關(guān)部門為我們企業(yè)提供了大量的指導和幫助，確保項目各項工作順利推進。”環(huán)球石材“工改工”項目負責人龔嵐說。目前，環(huán)球石材項目已納入東莞市“工改工”三年行動計劃及東莞市“工改工”存量項目，預(yù)計在2023年下半年開工、2027年投產(chǎn)使用。
據(jù)介紹，環(huán)球石材“工改工”項目將建成“工業(yè)上樓”高品質(zhì)綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)項目進駐，以更高質(zhì)量的土地空間承載新產(chǎn)業(yè)、新動能。
連片改造
謀劃現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)
“今年，我們將重點推進長安集團公司新安工業(yè)園首期、新民茅洲河單元首期、廈崗環(huán)球石材、廈邊TOD區(qū)域等多個‘工改工’項目，同時，進一步謀劃多個500畝以上的連片‘工改工’區(qū)域，為長安鎮(zhèn)未來5年拓展產(chǎn)業(yè)新空間儲備好土地資源?！遍L安鎮(zhèn)城市更新中心主任莫東鴻表示，接下來將提升業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，全力以赴推進社區(qū)和企業(yè)項目有序開展。
據(jù)了解，東莞市著力謀劃現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，連片改造，其中長安鎮(zhèn)任務(wù)為未來5年改造4500畝，2023年拆除整備任務(wù)250畝。
長安鎮(zhèn)城市更新中心計劃通過四方面展開相關(guān)工作：一是成立現(xiàn)場指揮部，建立聯(lián)合執(zhí)法機制，委托技術(shù)服務(wù)團隊等，制定長安鎮(zhèn)實施方案，形成工改工項目清單和臺賬。二是制訂全鎮(zhèn)統(tǒng)一的拆賠標準。三是明確資金籌措路徑。四是以重點項目為抓手全面鋪開?？焖偻七M長安集團公司新安工業(yè)園首期130畝用地報批，打造低成本空間，確保今年內(nèi)拆除并動工建設(shè)；推動新民社區(qū)及其他社區(qū)的“工改工”，通盤梳理已拆、已批、在批在推進項目；通過收儲整備、低成本空間、集體自改、公開招引實施主體等多種改造模式的集中發(fā)力，推動一批項目落地。
目前，長安鎮(zhèn)初步規(guī)劃西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和茅洲河現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總面積5279畝。其中，西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積3710畝，與虎門鎮(zhèn)交界，涉及上角、廈邊社區(qū)，有穗深城際線穿過，片區(qū)交通區(qū)位優(yōu)越，設(shè)計團隊正在開展產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)籌規(guī)劃編制工作，已經(jīng)形成初步用地方案和更新單元劃分方案。茅洲河現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積1569畝，緊鄰深圳，涉及錦廈、烏沙、新民、咸西4個社區(qū)和集團公司，各項前期籌備工作正在有序推進。