采取“三個(gè)一批”清單工作機(jī)制，按照每月動(dòng)工一批的節(jié)奏，加快推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目落地……7月21日，東莞市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)及“工改工”動(dòng)工儀式舉行，正式拉開(kāi)了東莞現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)動(dòng)工建設(shè)的序幕。
每月動(dòng)工一批項(xiàng)目
在省推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、制造業(yè)當(dāng)家的機(jī)遇下，為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根東莞，進(jìn)一步突出東莞在產(chǎn)業(yè)空間上的特色和優(yōu)勢(shì)，東莞聚焦制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，立足“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”的城市特色，構(gòu)建完善先進(jìn)制造業(yè)空間供給保障體系，在保持區(qū)域成本優(yōu)勢(shì)的前提下，拓展優(yōu)化與產(chǎn)業(yè)類別相匹配、與企業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)空間。
為了改變現(xiàn)有鎮(zhèn)村工業(yè)園小、散、亂問(wèn)題，今年4月份，我市印發(fā)了打造“現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”實(shí)施方案，以國(guó)土空間規(guī)劃為總抓手，以存量空間為主戰(zhàn)場(chǎng)，啟動(dòng)一場(chǎng)前所未有的“空間革命”，重磅打造60片現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，整備10萬(wàn)畝連片低效產(chǎn)業(yè)空間，承載大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目、大設(shè)施，促進(jìn)形成龍頭帶動(dòng)、上下游協(xié)同、產(chǎn)業(yè)鏈集聚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
“拓空間”是事關(guān)東莞高質(zhì)量發(fā)展前途命運(yùn)的一場(chǎng)硬仗。打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是我市聚焦制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以存量空間為主戰(zhàn)場(chǎng)，啟動(dòng)“空間革命”，項(xiàng)目建設(shè)采取“三個(gè)一批”清單工作機(jī)制，掛圖作戰(zhàn)，按照每月動(dòng)工一批的節(jié)奏，加快推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目落地。
其中，動(dòng)工一批項(xiàng)目共40宗，總改造面積4456畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項(xiàng)目31宗，總改造面積2933畝；居商類改造項(xiàng)目9宗，總改造面積 1523畝。儲(chǔ)備一批項(xiàng)目共80宗，總改造面積8263畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項(xiàng)目54宗，總改造面積3529畝；居商類26宗，總改造面積4734畝。批準(zhǔn)一批項(xiàng)目共 60宗，總改造面積4374畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項(xiàng)目45宗，總改造面積2048畝；居商類15宗，總改造面積2327畝。
集中開(kāi)工投資項(xiàng)目總投資179億元
市自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局在已識(shí)別出的60個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)上，精心篩選研判，整理出首批4個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、12宗“工改工”項(xiàng)目集中動(dòng)工，以“項(xiàng)目為王、落地為王”的精神，力爭(zhēng)今年推動(dòng)首批項(xiàng)目取得實(shí)效，為東莞現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和“工改工”項(xiàng)目創(chuàng)造出奮勇?tīng)?zhēng)先、全面起勢(shì)的新氣象。
本次活動(dòng)集中開(kāi)工園區(qū)4個(gè)、項(xiàng)目12宗，面積1095畝，預(yù)計(jì)總投資179億元，一半以上項(xiàng)目位于首批現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，標(biāo)志著我市全力推進(jìn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)入到實(shí)操做階段。
萬(wàn)江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為主會(huì)場(chǎng)，同時(shí)設(shè)有水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)三個(gè)分會(huì)場(chǎng)，總規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)收儲(chǔ)用地達(dá)3340畝。
其中，萬(wàn)江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積1854畝，重點(diǎn)謀劃連片近500畝的凈地招引龍頭企業(yè)，將集中布局園區(qū)宿舍、商業(yè)，謀劃200畝的配套居住用地，滿足高端人才住房需求。
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積4640畝，距離東莞西站約1公里，重點(diǎn)招引以5G為核心技術(shù)的電子信息產(chǎn)業(yè)。園區(qū)已動(dòng)工500畝，總建筑面積達(dá)130萬(wàn)平方米。
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)模約1708畝，重點(diǎn)聚焦新一代電子信息與高端裝備制造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近期重點(diǎn)推動(dòng)由正中集團(tuán)招商運(yùn)營(yíng)的低涌村第二工業(yè)區(qū)單元，可建成工業(yè)建筑35萬(wàn)平方米。
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積2784畝，依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和臨深區(qū)位，建設(shè)具有全球影響力的灣區(qū)創(chuàng)新高地。園區(qū)內(nèi)以年內(nèi)動(dòng)工的斯凱奇總部為引爆點(diǎn)，帶動(dòng)周邊企業(yè)的引進(jìn)。
12個(gè)動(dòng)工項(xiàng)目
萬(wàn)江街道新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——新村大涌尾“工改工”項(xiàng)目
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——水鄉(xiāng)河西數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)三期
鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——聯(lián)泰廠“工改工”項(xiàng)目
高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——低涌村第二工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類城市更新項(xiàng)目
大嶺山鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——萬(wàn)里一號(hào)“工改工”更新單元
茶山鎮(zhèn)橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動(dòng)項(xiàng)目
——橫江電子城“三舊”改造項(xiàng)目
塘廈鎮(zhèn)林村新亞洲“工改工”項(xiàng)目
厚街鎮(zhèn)聯(lián)東U谷·東莞厚街信息技術(shù)智造港項(xiàng)目
鳳崗鎮(zhèn)雁田村得利鐘表“工改工”項(xiàng)目
望牛墩鎮(zhèn)廣東比倫先進(jìn)制造城項(xiàng)目
東坑鎮(zhèn)井美村東富廠地塊“工改工”項(xiàng)目(二期)
常平鎮(zhèn)信利康樂(lè)創(chuàng)里智慧生產(chǎn)項(xiàng)目
10個(gè)試點(diǎn)園區(qū)
萬(wàn)江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
長(zhǎng)安西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
虎門南柵現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
道滘南丫現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
常平土塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
樟木頭樟洋現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
首批四個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡(jiǎn)介
萬(wàn)江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
園區(qū)面積1854畝，位于新村社區(qū)西部工業(yè)區(qū)，毗鄰廣深高速，將由萬(wàn)江街道、新村社區(qū)和鎮(zhèn)屬企業(yè)萬(wàn)實(shí)公司共同推進(jìn)改造，重點(diǎn)招引一批與萬(wàn)江主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相符的現(xiàn)代化服務(wù)類和總部經(jīng)濟(jì)類項(xiàng)目，重點(diǎn)謀劃連片近500畝的凈地招引龍頭企業(yè)。
政府統(tǒng)籌部分計(jì)劃引進(jìn)行業(yè)鏈主類企業(yè)1家，主流配套企業(yè)3-4家；集體自改部分建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，出租給上下游配套企業(yè)，逐步形成龍頭帶動(dòng)、上下游協(xié)同的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
園區(qū)集中布局園區(qū)宿舍、商業(yè)，謀劃200畝的配套居住用地，滿足高端人才住房需求，建設(shè)一批體育公園、街心公園、園區(qū)公園，推動(dòng)村莊與園區(qū)共建共享。
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
面積4640畝，坐落于洪梅鎮(zhèn)，距離東莞西站約1公里，通過(guò)佛莞城際、穗莞深城際及軌道一號(hào)線融入大灣區(qū)核心交通圈，區(qū)位交通優(yōu)越。
圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)和新能源產(chǎn)業(yè)基地為定位，重點(diǎn)招引以5G為核心技術(shù)的電子信息產(chǎn)業(yè)，將由洪梅鎮(zhèn)和鎮(zhèn)屬企業(yè)啟洪公司共同推進(jìn)改造。
園區(qū)70%“工改工”，30%工改商住，一半產(chǎn)業(yè)一半城，目前望沙路以西產(chǎn)業(yè)部分已全部拆除整備完成，已動(dòng)工500畝，總建筑面積達(dá)130萬(wàn)平方米。
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
總規(guī)模約1708畝，位于高埗鎮(zhèn)中心涌以南，緊鄰高龍路，交通條件優(yōu)越。園區(qū)重點(diǎn)聚焦新一代電子信息與高端裝備制造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)1家智能終端企業(yè)+1家數(shù)控裝備等龍頭企業(yè)、3-4家信息類企業(yè)、匯集20家相關(guān)的上中游中小企業(yè)，逐步打造成為通信與智能終端產(chǎn)業(yè)鏈基地和數(shù)控裝備制造園區(qū)。
園區(qū)堅(jiān)持政府主導(dǎo)統(tǒng)籌，計(jì)劃由高埗鎮(zhèn)屬企業(yè)高實(shí)公司建立園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，聯(lián)合正中集團(tuán)，統(tǒng)一園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)；近期重點(diǎn)推動(dòng)低涌村第二工業(yè)區(qū)單元，可建成工業(yè)建筑35萬(wàn)平方米，優(yōu)先騰挪安置政府收儲(chǔ)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
園區(qū)面積2784畝，位于鳳崗鎮(zhèn)中部工業(yè)組團(tuán)，區(qū)位條件優(yōu)越。政府收儲(chǔ)用地729畝，市場(chǎng)化改造用地562畝，村集體自改用地185畝，預(yù)計(jì)提供約480萬(wàn)平方米的高品質(zhì)、低成本、快供給的產(chǎn)業(yè)空間。
園區(qū)將由鳳崗鎮(zhèn)政府、金鳳凰實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司共同推進(jìn)改造，立足臨深智慧創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地總體目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、智能制造與運(yùn)動(dòng)科技總部等產(chǎn)業(yè)門類，以年內(nèi)動(dòng)工的斯凱奇總部為引爆點(diǎn)，帶動(dòng)周邊企業(yè)的引進(jìn)。