日前，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于法定代表人、總經(jīng)理及信息披露負(fù)責(zé)人變更的公告，總經(jīng)理、法定代表人及信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人由楊文杰變更為簡暖棠。
屆滿退休
10月20日晚，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，公司原總經(jīng)理、法定代表人及信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人楊文杰屆滿退休，2023年10月，經(jīng)公司股東會及董事會決議，同意免去楊文杰公司總經(jīng)理及法定代表人職務(wù)，同意簡暖棠擔(dān)任公司總經(jīng)理及法定代表人職務(wù)。上述人員變更完成后，楊文杰在公司不再擔(dān)任相關(guān)職務(wù)。
碧桂園地產(chǎn)表示，本次人員變動為公司正常管理交接。除上述人員變更外，公司其他董事、監(jiān)事及高級管理人員未發(fā)生變化。上述人員變動對公司的日常管理和生產(chǎn)經(jīng)營不會構(gòu)成重大不利影響。接下來，公司管理團(tuán)隊也將繼續(xù)合理安排管理計劃，協(xié)同配合完成管理目標(biāo)的執(zhí)行。本次變動后，公司治理結(jié)構(gòu)仍符合法律規(guī)定和公司章程規(guī)定。
公告顯示，楊文杰，男，1954年出生，2015年4月至2023年10月，擔(dān)任碧桂園地產(chǎn)總經(jīng)理、法定代表人及信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人。簡暖棠，男，中國國籍。2023年10月任公司總經(jīng)理、法定代表人及信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人。
天眼查APP顯示，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于2015年4月，注冊資本153億余元，經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、物業(yè)租賃、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)營管理咨詢，由佛山市順德區(qū)宙華投資咨詢有限公司、深圳市碧桂科技發(fā)展有限公司共同持股。楊惠妍現(xiàn)任碧桂園地產(chǎn)董事長，楊子瑩現(xiàn)任碧桂園地產(chǎn)董事，兩人均為碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)的女兒；莫斌現(xiàn)任碧桂園地產(chǎn)董事，王增瑞現(xiàn)任碧桂園地產(chǎn)監(jiān)事。
回應(yīng)離境傳聞
10月19日早間，碧桂園在官方微信公眾號發(fā)布聲明稱，公司關(guān)注到有謠言稱“創(chuàng)始人父女或已離境”，該謠言被別有用心地發(fā)布在多個網(wǎng)絡(luò)平臺，造成惡劣影響。公司創(chuàng)始人和集團(tuán)董事會主席目前在國內(nèi)正常工作。碧桂園衷心感謝大家對公司在困難時期的關(guān)注、支持和理解，但對惡意造謠行徑保留追究責(zé)任權(quán)利。
由于房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，進(jìn)入2023年以來，碧桂園銷售額承壓明顯。
10月18日，市場有消息稱，碧桂園逾1500萬美元票息支付寬限期將到期，有投資人表示仍未收到“碧桂園6.15% N20250917”的票息。
對此，接近碧桂園人士回應(yīng)稱，由于國內(nèi)房地產(chǎn)市場深度調(diào)整，公司的銷售額持續(xù)承壓，如此前公告提及，公司預(yù)期很難繼續(xù)履行境外債務(wù)款項的償付義務(wù)，希望通過尋求整體方案來解決目前面臨的困難，集團(tuán)保持持續(xù)經(jīng)營才可以最大程度恢復(fù)各方價值。目前，公司已聘請專業(yè)法律顧問、財務(wù)顧問協(xié)助評估本公司的資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況，努力秉持公平公正的原則，在切實可行的情況下推進(jìn)解決方案，并將適時與各界進(jìn)行溝通，最大程度保障所有利益相關(guān)方的權(quán)益。
據(jù)了解，碧桂園方面也在積極采取各種措施緩解流動性壓力，以最大限度地減少對項目建設(shè)和運(yùn)營的影響。其中，在公司境內(nèi)債務(wù)管理方面已取得積極進(jìn)展。碧桂園共9筆境內(nèi)公司債券本金共計約147億元的展期方案已獲得相關(guān)債券持有人的必要同意，為公司換來了集中精力恢復(fù)運(yùn)營的時間與空間。
10月10日，碧桂園發(fā)布公告稱，將積極推進(jìn)境外債務(wù)管理措施，公平公正地制定整體解決方案來實現(xiàn)長期、可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。公司已聘請中國國際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國）有限公司擔(dān)任財務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問，協(xié)助評估公司的資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況，并制定整體的解決方案。
碧桂園表示，公司高度重視債務(wù)風(fēng)險化解，把握新政策帶來的銷售窗口期，切實做好銷售及回款工作；全面盤點梳理公司資產(chǎn)，充分挖掘市場化機(jī)會盤活資產(chǎn)；匹配業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步優(yōu)化公司整體組織架構(gòu)，并且成立由公司董事會主席任組長的專項工作小組；建立更扁平更高效的響應(yīng)機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大工作推進(jìn)，削減不必要支出，助力公司更好地渡過本輪下行周期；盡最大努力開源節(jié)流，改善公司現(xiàn)金流狀況。