11月15日，網(wǎng)紅“亮亮麗君夫婦”發(fā)布視頻稱，他們在去鄭州融創(chuàng)城售樓部要賬時(shí)，被售樓處的人毆打，妻子的手機(jī)也被搶奪走，引發(fā)網(wǎng)友熱議。
目前，警方回應(yīng)稱，已經(jīng)依法依規(guī)對打人者作出處罰。
買到爛尾樓有多慘？
據(jù)了解，亮亮麗君夫婦此次去售樓部要的賬，是兩年前他們買房時(shí)，售樓部承諾交完首付要返給他們的2萬多元現(xiàn)金。
根據(jù)三聯(lián)生活周刊消息，這筆錢確切的數(shù)字是21876元，是融創(chuàng)當(dāng)初承諾給部分購房者的“傭金”。當(dāng)時(shí)經(jīng)手的銷售還透露，亮亮他們開始追討這筆錢后，他過去在融創(chuàng)的前同事還詢問過他，麗君他們這筆傭金是否合規(guī)。
耐人尋味的是，這位銷售在21年底被公司“勸退”時(shí)，也有3萬多工資欠賬。
過去一段時(shí)間，亮亮麗君夫婦已經(jīng)多次和融創(chuàng)售樓部要賬未果，其抖音賬號中也有許多關(guān)于“融創(chuàng)還錢”的內(nèi)容。
甚至，兩人的賬號名稱也改為了“亮亮麗君夫婦（融創(chuàng)還錢）”。
有網(wǎng)友將兩人的經(jīng)歷梳理，最后總結(jié)為一句話：買到爛尾樓有多慘。
2021年11月，亮亮麗君夫婦發(fā)布購房視頻，開始拍攝短視頻記錄還貸過程和生活日常。
他們寫道，“從此萬家燈火，終有一盞只為我而亮”。
兩人背上房貸，還常常去工地看房子，展望未來。即使發(fā)現(xiàn)自己站在利率最高點(diǎn)貸款買房，也依然樂觀地覺得很幸福。
后來，有網(wǎng)友在夫婦倆的視頻下留言說融創(chuàng)要爆雷了，兩人跑到工地看見還在正常施工，還充滿希望說“希望孫老板加油”。
然而，好久不長，2022年夏天，鄭州融創(chuàng)城樓盤停工，并陷入爛尾危機(jī)。亮亮麗君夫婦開始感到擔(dān)憂，這一時(shí)期的視頻中也可以看出兩人希望盡快復(fù)工的焦急心情。
直至今年，他們在鄭州融創(chuàng)城的工地終于重新復(fù)工，7月份樓盤封頂，夫妻二人還專門去工地拍視頻慶賀。
不過，購房時(shí)售樓處承諾返還的兩萬多元，卻一直沒有著落。他們通過多種方式溝通、要賬，但融創(chuàng)售樓部的銷售們總是有各種辦法拖延、推諉。
11月15日，夫妻二人再次前往鄭州融創(chuàng)城售樓部要錢，還開了直播，不料卻被工作人員毆打。根據(jù)兩人自述，當(dāng)時(shí)有工作人員把售樓部的燈關(guān)了、電斷了，在他們想離開時(shí)，圍毆了丈夫，還搶走了妻子的手機(jī)。
11月19日，鄭州市公安局十八里河派出所就此事回應(yīng)南都記者稱，派出所已經(jīng)依法依規(guī)對打人者作出處罰。
就在同天晚上，在麗君的個(gè)人賬號中，她又發(fā)布了一條視頻，稱“真的壓力太大了，你們想象不出來經(jīng)歷了什么？想好好活著就行”
鄭州融創(chuàng)城
網(wǎng)絡(luò)信息顯示，亮亮麗君夫婦購買的，為鄭州融創(chuàng)城項(xiàng)目。
該項(xiàng)目位于位于鄭州管城回族區(qū)南四環(huán)。該區(qū)域內(nèi)，有曾被稱為“管南三雄”的鑫苑國際新城、綠都瀾灣、永威城三個(gè)樓盤，還有富田九鼎華府、正商生態(tài)城、碧桂園名門時(shí)代城這三個(gè)萬畝大盤。
該項(xiàng)目于2019年開售，并且是在深夜十點(diǎn)開盤，吸引了無數(shù)購房者和中介，將現(xiàn)場擠得水泄不通，有融創(chuàng)其他項(xiàng)目的銷售也被緊急調(diào)到該樓盤支援，甚至到了交警在附近維持秩序的程度。
融創(chuàng)城開盤當(dāng)晚，均價(jià)約為1.3萬元/平，開盤兩小時(shí)，融創(chuàng)城就宣布已經(jīng)賣出201套。
兩夫婦購買的鄭州融創(chuàng)城6期，為其21年推出的新項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)兩人首付45萬，貸款102萬，利息124萬，月供 6300元。房子面積98平，算下來大約1.5萬元/平。
而目前，房天下顯示，鄭州融創(chuàng)城均價(jià)為12725元/平。具體到融創(chuàng)城六期項(xiàng)目，有一套6期高層B戶型，面積與亮亮麗君夫婦購買的98平一樣，參考總價(jià)是132.3萬元，算下來是1.35萬元/平。
房天下還顯示，同區(qū)域內(nèi)的碧桂園名門時(shí)代城目前均價(jià)為11877元/平，富田九鼎華府均價(jià)為12500元/平，比融創(chuàng)城還略低一些。
時(shí)過境遷，到了今時(shí)今日，根據(jù)三聯(lián)生活周刊的說法，這個(gè)售樓部僅保留了個(gè)位數(shù)的銷售，非常偶爾地，還能賣掉一套房——賣房顯然已經(jīng)不是他們現(xiàn)在的主要任務(wù)，他們現(xiàn)在會跟業(yè)主聯(lián)系，看能不能賣個(gè)車位、儲藏間這樣的附加產(chǎn)品。
可僅僅只有個(gè)位數(shù)的銷售，卻給融創(chuàng)造成了一個(gè)巨大的負(fù)面事件 。
融創(chuàng)能否駛過萬重山？
其實(shí)，此次被推到風(fēng)口浪尖之上的融創(chuàng)，對比起恒大、碧桂園來說，還算堅(jiān)挺。
截至上月末，融創(chuàng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售額約757億元，銷售均價(jià)也去到了14030元/平方米。
另外，其財(cái)報(bào)顯示，截至今年上半年，融創(chuàng)總營收587.5億元，同比增長19.61%，凈利潤虧損153.67億元，同比增長18.09%，總負(fù)債10027億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)93.7%。雖然仍然有百億虧損，但營收增長了，虧損也有所收窄，算是還不錯(cuò)的消息。
而且，2023年上半年，融創(chuàng)在62個(gè)城市完成超11.8萬戶房屋交付，交付總戶數(shù)同比增長31%，位列中國指數(shù)研究院全國交付套數(shù)第二位。
股價(jià)方面，截至今日收盤，融創(chuàng)中國報(bào)2.33元/股，上漲5.91%，市值合計(jì)126.96億。