作為東莞市2023年重大項(xiàng)目之一，亞創(chuàng)智慧新城取得重大進(jìn)展。近日，亞創(chuàng)智慧新城三宗地塊——F03-01地塊、F09-01地塊、F09-02地塊，在線(xiàn)審批監(jiān)管平臺(tái)完成投資備案，合計(jì)投資121597萬(wàn)元。
其中，F(xiàn)03-01地塊占地17415.48平方米，建筑面積約為12.6萬(wàn)平方米，涵蓋新型產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、配套宿舍及商業(yè)等建筑。項(xiàng)目擬建地下室兩層，建筑面積共約2.3萬(wàn)平方米，建成后將至少能布置停車(chē)位500個(gè)。
F09-01地塊占地7321.01平方米，建筑面積約為4.63萬(wàn)平方米。其中地下室規(guī)模約為1.3萬(wàn)平方米，能提供不少于220個(gè)停車(chē)位置。
F09-02地塊占地8065.44平方米，建筑面積約為6.06萬(wàn)平方米，涵蓋新型產(chǎn)業(yè)辦公用房、新型企業(yè)總部用房及配套的商業(yè)用房。
據(jù)了解，亞創(chuàng)智慧新城項(xiàng)目位于南城石鼓社區(qū)，是深圳亞創(chuàng)集團(tuán)與東莞市南城街道石鼓股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社合作開(kāi)發(fā)的工改M0項(xiàng)目，是東莞存量村企合作項(xiàng)目，同時(shí)也是東莞市首批工改M0項(xiàng)目。
項(xiàng)目先后被確定為廣深科技創(chuàng)新走廊省級(jí)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目、東莞市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新載體項(xiàng)目、東莞市城市更新連片改造示范項(xiàng)目及東莞市2023年重大項(xiàng)目，是新一代信息技術(shù)、新能源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高附加值產(chǎn)業(yè)集聚的產(chǎn)城綜合體。
項(xiàng)目占地341畝，容積率5.0，總建筑面積約90萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積約66.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃用途為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），新型產(chǎn)業(yè)用地+商業(yè)金融業(yè)用地（M0+C2）以及配套型住宅用地（R0）。項(xiàng)目計(jì)劃分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中一期現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)拆除平整，預(yù)計(jì)于2023年內(nèi)動(dòng)工。
項(xiàng)目將打造成一座集總部研發(fā)、中試、檢測(cè)、先進(jìn)制造、商務(wù)休閑、生活居住為一體的新一代智慧低碳產(chǎn)城融合社區(qū)。建成后將使片區(qū)面貌煥新，促進(jìn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，吸引上千家科技企業(yè)及上萬(wàn)名高科技精英人才，在地方產(chǎn)值和稅收上做出貢獻(xiàn)，同時(shí)也將帶動(dòng)社區(qū)集體資產(chǎn)增值，集體經(jīng)濟(jì)壯大，助力東莞高質(zhì)量發(fā)展。