極目新聞評(píng)論員 吳雙建
2018年，老張因做生意需用資金，向朋友老陳借款61萬(wàn)元，并簽訂了《借款合同》，約定在2018年至2019年借款期間，老張以自己的一套房產(chǎn)作為抵押物對(duì)該借款提供抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。后來(lái)兩人長(zhǎng)期沒(méi)有聯(lián)系，且老陳從未向老張催要過(guò)欠款。2023年，老張?jiān)诜ㄔ浩鹪V要求老陳配合其辦理注銷(xiāo)抵押權(quán)登記手續(xù)，并返還房屋所有權(quán)證。老陳要求老張先還錢(qián)。江西信豐縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，老陳未在其主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，現(xiàn)訴訟時(shí)效已經(jīng)屆滿，故老張?jiān)V請(qǐng)老陳協(xié)助其辦理注銷(xiāo)房屋抵押登記手續(xù)，并向其返還上述房屋所有權(quán)證，有事實(shí)及法律依據(jù)，依法予以支持。（據(jù)1月2日瀟湘晨報(bào)）
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欠債還錢(qián)，天經(jīng)地義，在老張沒(méi)有還錢(qián)的情況下，法院判決老陳配合老張辦理注銷(xiāo)房屋抵押登記手續(xù)，不少網(wǎng)友很納悶。然而，法院的判決是有法律依據(jù)的。相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人向法院主張權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，存在中止或中斷的情形，但最長(zhǎng)一般不超過(guò)20年，訴訟時(shí)效期間屆滿后，其就喪失了勝訴抗辯權(quán)。
也就是說(shuō)，雙方在2019年借款期滿后，再加上3年時(shí)間，即到2022年1月6日，之后老陳再要錢(qián)就得不到法院的支持了。網(wǎng)友認(rèn)為，這樣會(huì)縱容老賴。不得不強(qiáng)調(diào)，老張欠老陳的債依然存在，只不過(guò)他還不還，那真的可能憑良心了。如果老陳在借款期滿后的三年內(nèi)，有向老陳要錢(qián)且保留相關(guān)證據(jù)，或者行使抵押權(quán)，結(jié)果可能就不一樣了。
客觀來(lái)說(shuō)，老陳還是馬虎了，以為手上有房屋抵押，再加上雙方是朋友關(guān)系，這筆債不可能爛掉。根據(jù)相關(guān)信息來(lái)看，老張卻是有備而來(lái)，法律知識(shí)儲(chǔ)備很豐富。這就說(shuō)明，兩人朋友情真是“塑料情”，沒(méi)經(jīng)得起歲月的風(fēng)吹雨打和金錢(qián)的檢驗(yàn)。
法律為什么要規(guī)定訴訟時(shí)效，有律師表示主要有兩點(diǎn)原因：一是，債權(quán)人要積極維護(hù)自己的權(quán)益，不要都指望上法院解決，以免浪費(fèi)寶貴的司法資源；二是，如果債權(quán)年代久遠(yuǎn)，一些證據(jù)滅失，相關(guān)人員失聯(lián)或去世，法院也沒(méi)有辦法來(lái)證明誰(shuí)是誰(shuí)非?？偠灾ㄔ罕Ｗo(hù)債權(quán)方的權(quán)益，是有前置條件的。
雖然說(shuō)，此案法院認(rèn)為訴訟時(shí)效屆滿，要求老陳配合老張辦理相關(guān)手續(xù)，但我們也要提醒，人活一世，就應(yīng)該一諾千金。如此對(duì)待真心真情的朋友，社會(huì)輿論評(píng)價(jià)能高嗎？人們常說(shuō)，有借有還，再借不難。一個(gè)人的名聲和地位，那不僅是61萬(wàn)元的事，更不能讓61萬(wàn)元成為生意的攔路虎。
網(wǎng)絡(luò)上，一些人償還“良心債”的事，經(jīng)常引發(fā)網(wǎng)友熱議和點(diǎn)贊。從法律上來(lái)說(shuō)，“良心債”指無(wú)法定履行義務(wù)、也不受法律強(qiáng)制的自然法債務(wù)，但他人同樣積極償還。他們之所以如此，就是要對(duì)得起他人，對(duì)得起自己的良心。
這同時(shí)提醒，親兄弟明算賬，討債也不要“為情所困”，不必?fù)?dān)心討債影響兩人之間的友誼。如果對(duì)方到了約定期限不還錢(qián)，就要通過(guò)各種途徑積極主張債權(quán)，以免落入“你想維護(hù)的是感情，別人看中你的錢(qián)包”的陷阱，結(jié)果感情、錢(qián)財(cái)都落空。