2月29日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市普通住房價格標準的通知》（下稱《通知》）。
根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實際成交價格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標準：
一類標準：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價格標準為低于42762元/平方米（含本數(shù)）；
二類標準：長安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價格標準為低于33981元/平方米（含本數(shù)）；
三類標準：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價格標準為低于26678元/平方米（含本數(shù)）；
四類標準：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價格標準為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。
《通知》原文如下
各園區(qū)、鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城市建設(shè)局）、財政分局，國家稅務(wù)總局東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局、各鎮(zhèn)街稅務(wù)分局： 為進一步貫徹落實國家關(guān)于普通住房的優(yōu)惠政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對我市2024年普通住房價格標準進行第一次調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實際成交價格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標準： 一類標準：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價格標準為低于42762元/平方米（含本數(shù)）； 二類標準：長安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價格標準為低于33981元/平方米（含本數(shù)）； 三類標準：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價格標準為低于26678元/平方米（含本數(shù)）； 四類標準：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價格標準為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。 三、本標準自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 東莞市財政局 國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局 2024年2月28日