加速推進“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設、新開工建設配售型保障性住房3000套、打造100個黨建引領物業(yè)管理樣板小區(qū)……日前，《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局2024年工作要點》（以下簡稱“工作要點”）對外發(fā)布。
記者了解到，聚焦經濟建設和高質量發(fā)展，市住建局將在促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展、擦亮“東莞建造”品牌、加快構建房地產發(fā)展新模式、打造宜居韌性智慧城市、強化住建行業(yè)高水平安全保障、提升住建領域現(xiàn)代化治理水平、夯實住建事業(yè)發(fā)展政治保障七個方面取得新突破，推動住房城鄉(xiāng)建設工作穩(wěn)步向前。
新開工建設3000套配售型保障性住房
“百千萬工程”是省、市頭號工程。市住建局加速推進“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設，完善專班工作機制，集中力量做好首批10個典型鎮(zhèn)的培育工作；遴選一批土地有潛力、產業(yè)有實力、發(fā)展有空間的中心鎮(zhèn)，推動按照小城市標準進行規(guī)劃建設，增強輻射帶動能力；加快完成省首批15個典型村農房風貌提升項目。
根據工作要點，市住建局積極推動建筑行業(yè)轉型升級，持續(xù)在工業(yè)化、數字化、綠色化轉型上下功夫，加速形成具有建筑行業(yè)特點的“新質生產力”，推動施工單位建設農民工素質和技能提升站不少于50個。
我市將完善“保障+市場”的住房供應體系，加快建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。出臺《東莞市保障性住房建設管理實施意見》，從“城市+項目”兩個層面摸清保障性住房需求，加快推動東城、萬江、寮步及大嶺山等鎮(zhèn)街首批試點項目開工建設，新開工建設配售型保障性住房3000套。
此外，大力推進配租型保障性住房籌集建設。引導市場主體參與保障性租賃住房籌集建設，進一步拓展社會面房源，新增籌集保障性租賃住房20000套。推動謝崗銀瓶新區(qū)公租房配租入?。话l(fā)放公租房租賃補貼不少于1500戶。
打造100個黨建引領物管樣板小區(qū)
在打造宜居韌性智慧城市方面，今年積極穩(wěn)妥實施城中村改造，推動《東莞市城中村改造條例》立法，推動城中村改造與“百千萬工程”、現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)和保障性住房建設等工作有機融合。穩(wěn)妥實施“小圈”范圍108個城中村改造項目，推動南城石鼓、厚街鰲臺等7個整治提升類示范項目取得階段性成效。
工作要點提出，加快補齊居住社區(qū)短板。力爭新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25個，預計總投資約7205萬元。計劃完工50臺增設電梯。爭取完成莞城市橋、東城星城、南城新城等3個完整社區(qū)試點建設，形成可復制可推廣經驗，推動全市完整社區(qū)建設。
今年將爭取創(chuàng)建國家級工程質量獎2項以上、省級工程質量獎50項以上，推動新建學校、醫(yī)院等8類建筑工程采用隔震減震技術。持續(xù)深化工程建設項目審批制度改革，開展項目落地“全過程審批流程一張圖”改革。推動《東莞市物業(yè)管理條例》實施和宣傳，打造100個黨建引領物業(yè)管理樣板小區(qū)，持續(xù)創(chuàng)建一批“美好家園”示范小區(qū)，全面提高物業(yè)管理服務水平。