大家關心的東城火煉樹舊改項目，有了最新進展。近日，華潤置地與東莞市自然資源局正式簽署東莞市東城街道火煉樹商住類更新單元（一期）土地合同，這意味著火煉樹商住類更新單元（以下簡稱“火煉樹舊改項目”）一期所有房屋拆除工作圓滿完成，邁入全面開發(fā)建設新階段。
作為火煉樹舊改項目的前期服務商，華潤置地深度參與了火煉樹社區(qū)舊改的每一個環(huán)節(jié)，攻克了一個個難關，在很大程度上為當前開發(fā)最為困難的城中村改造提速增效。
火煉樹舊改項目
火煉樹舊改項目地處東莞市中心城區(qū)“時代發(fā)展軸”和“山水文化軸”交匯的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)越，倍受矚目。但項目現(xiàn)狀建設與片區(qū)定位脫節(jié)、空間秩序雜亂、集體物業(yè)亟待改造、內部交通有待完善。作為具有綜合開發(fā)能力的城市投資開發(fā)運營商，華潤置地充分尊重區(qū)域地理特征，將項目位于城市核心的優(yōu)越區(qū)位和實現(xiàn)居民對美好生活向往的承諾納入了整體規(guī)劃。
據(jù)了解，火煉樹舊改項目定位為東莞市中心高品質轉型升級的標桿示范項目。項目拆除用地27.88萬平方米，開發(fā)建設用地16.04萬平方米（57%），移交政府用地12.01萬平方米（43%）。
項目分兩期開發(fā)，更新后計容建筑面積約89.63萬平方米，其中居住計容建筑面積約63.75萬平方米，商業(yè)計容建筑面積約25.88萬平方米。
在項目整體規(guī)劃中，公共設施貢獻率高達43%。項目提供豐富的公共配套，建設優(yōu)質生活區(qū)樣板，通過植入多樣設施，打造中央景觀軸帶，激發(fā)公共活力。一是在教育配套方面，配置30班幼兒園和108班小學，引入優(yōu)質教育資源，提升周邊的教育水平；二是在交通配套方面，將完善周邊路網建設，新建支路、改造次干路，新建公交首末站、公共停車場等，還將同步建設學校地下接送系統(tǒng)、通達將軍帽的過街天橋等，打造立體出行體系，改善交通出行環(huán)境；三是建設社區(qū)公園（體育公園）、消防站、社區(qū)衛(wèi)生服務站等公共設施，完善社區(qū)公建配套，打造高品質人居空間。
期待早日完成改造！