北京商報訊（記者 宋亦桐）優(yōu)化住房信貸政策落地后，北京地區(qū)多家銀行火速跟進。6月27日，北京商報記者從北京地區(qū)多家銀行北京分行相關人士處獲悉，6月27日起已正式執(zhí)行首套房最低首付比例從30%調整至20%這一標準。
一家股份制銀行北京分行相關人士表示，“今天開始下調，僅限新增貸款”；另一家股份制銀行北京分行人士也表示，“我行已于今日起正式執(zhí)行新政策”。
根據(jù)6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布的《關于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》本輪調整后，北京地區(qū)購買首套住房最低首付款比例調整為不低于20%，貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，調整后5年期以上房貸利率下限目前為3.5%。購買二套住房，位于五環(huán)以內的，最低首付款比例調整為不低于35%，貸款利率下限調整為不低于LPR減5個基點；位于五環(huán)以外的，最低首付款比例調整為不低于30%，貸款利率下限調整為不低于LPR減25個基點。
一位銀行個貸經(jīng)理表示，“未調整前北京地區(qū)首套房城六區(qū)內房貸利率為4.05%，城六區(qū)外房貸利率為3.95%，新政執(zhí)行后首套房貸利率全部降為3.5%，未調整前城六區(qū)內二套房貸利率為4.55%，城六區(qū)外房貸利率為4.5%，新政執(zhí)行后，五環(huán)內購買二套房，貸款利率降為3.9%，五環(huán)外購房貸款利率則降為3.7%”。
也有銀行個貸經(jīng)理稱，“目前暫未接到調整通知，不過，在新政發(fā)布后預計一周內銀行都會進行落實”。