7月29日，東莞市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《廣東省東莞市土地儲備三年（2024—2026）滾動計劃和2024年度土地儲備計劃》（以下簡稱《計劃》）。
根據(jù)《計劃》，2024年東莞計劃供應(yīng)228宗地塊，總供應(yīng)地塊面積為12508.49畝（約833.9萬平方米），按規(guī)劃用途分類，可分為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工礦用地、倉儲用地、交通運輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地、特殊用地、其他用地十類。
其中，居住用地36宗，合計供應(yīng)地塊面積2454.85畝（約163.7萬平方米），占總供應(yīng)地塊面積的19.6%。
值得關(guān)注的是，據(jù)東莞市公共資源交易中心發(fā)布信息顯示，2024年上半年，全市無商住地成交。全年36宗居住用地的供應(yīng)計劃，全部都要靠下半年來完成，任重而道遠(yuǎn)。
從分鎮(zhèn)街（園區(qū)）來看，在這36宗居住用地中，南城4宗，合計供應(yīng)地塊面積84.65畝（約5.6萬平方米），其中包含2宗東莞CBD地塊——商務(wù)區(qū)C03-01地塊和商務(wù)區(qū)C04-01地塊，以及1宗西平彭眼居住地塊。
虎門4宗，合計供應(yīng)地塊面積114.4畝（約7.6萬平方米）。東坑3宗，合計供應(yīng)地塊面積134.8畝（約9萬平方米）。
濱海灣新區(qū)2宗，合計供應(yīng)地塊面積228.29畝（約15.2萬平方米），其中1宗為威遠(yuǎn)島安置項目二、三、四期地塊，面積達(dá)203.79畝（約13.6萬平方米）。
塘廈2宗，合計供應(yīng)地塊面積814.3畝（約54.3萬平方米），其中，龍背嶺片區(qū)地塊——是此次供地計劃中最大的一宗居住用地，面積高達(dá)799.3畝（約53.3萬平方米）。
常平2宗，合計供應(yīng)地塊面積108.94畝（約7.3萬平方米）。黃江2宗，合計供應(yīng)地塊面積124.66畝（約8.3萬平方米）。沙田2宗，合計供應(yīng)地塊面積84.52畝（約5.6萬平方米）。橋頭2宗，合計供應(yīng)地塊面積101.22畝（約6.7萬平方米）。謝崗2宗，合計供應(yīng)地塊面積127.34畝（約8.5萬平方米）。
除此之外，長安、鳳崗、萬江、厚街、樟木頭、寮步、道滘、石排、橫瀝、望牛墩、中堂各1宗。而松山湖高新區(qū)、東城、莞城、高埗、石碣、茶山、石龍、大嶺山、大朗、麻涌、洪梅、清溪、企石等13個鎮(zhèn)街（園區(qū)）無居住用地供應(yīng)計劃。
從分項目類型來看，在這36宗居住用地中，有29宗經(jīng)營性用地項目地塊，3宗民生工程地塊——寮步鎮(zhèn)居民區(qū)住宅用地、南城街道石鼓富盈地塊和濱海灣新區(qū)鄰里中心項目，2宗TID地塊——虎門大道站TID地塊二和1號線黃江停車場及TID綜合開發(fā)項目地塊2，1宗TOD項目地塊——常平鎮(zhèn)香港城北回遷地塊，1宗現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊——萬江街道新村保障性住房地塊。
從分供應(yīng)方式來看，在這36宗居住用地中，有32宗地將采用網(wǎng)上掛牌的方式供應(yīng)；4宗地將采用劃撥的方式供應(yīng)，分別是寮步鎮(zhèn)居民區(qū)住宅用地、南城街道石鼓富盈地塊、萬江街道新村保障性住房地塊以及濱海灣新區(qū)鄰里中心項目地塊。
