由《21世紀經(jīng)濟報道》主辦的“2024資產(chǎn)管理年會”于2024年8月17日在上海舉辦，主題為“金融賦能新質生產(chǎn)力和大資管新發(fā)展”。長江證券首席經(jīng)濟學家伍戈出席并演講。
伍戈談到，通過對比歷史上十幾個曾經(jīng)遭遇過房價預期單邊演繹的國家，最后看到共識性的結論：如果一個國家真正意義上想實現(xiàn)價格的正增長，或者想實現(xiàn)一個價格正增長的循環(huán)，只有當房地產(chǎn)的調整，特別是房價的調整開始充分完成之后，它的物價、國內的價格才能出現(xiàn)實質性的企穩(wěn)過程。
他指出，我國一方面確實追求更高端的制造業(yè)，中央也提出來因地制宜發(fā)展新質生產(chǎn)力。但對舊動能的穩(wěn)定，對整體宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定、物價的穩(wěn)定也是至關重要的?！八晕覀兤诖┙o端和需求端地產(chǎn)更充分的力度政策加強，從而使房價出現(xiàn)一些企穩(wěn)的過程。但到目前，我們確實還沒看到。從全國而言，房價調整的幅度還是在加劇的過程?！?/p>
伍戈提到，從目前的感知而言，在過往的很長一段時間，包括中國的史實來看，有過擺脫物價負增長成功的經(jīng)驗?！耙粋€國家要真正實現(xiàn)經(jīng)濟和金融的平穩(wěn)，或者預期的改善，我的感覺只有一個，改革和調控兩者不可偏廢?！?nbsp;
此外，伍戈還表示，從實際GDP的角度而言，下半年會不斷地政策出來，使得實際GDP向最終年初的目標逐漸靠近的過程。他認為，實現(xiàn)價格真正意義上的企穩(wěn)，甚至正向的發(fā)展，或者推動價格溫和的發(fā)展，還需要更大的力度，或者對更深層次問題調整到位的時間。