正式獲批！東莞濱海灣新區(qū)又一城中村片區(qū)要改造，總面積達1962畝。
10月22日，《東莞濱海灣新區(qū)威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（武山沙城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃》（以下簡稱“規(guī)劃”）正式獲批。
根據(jù)規(guī)劃，濱海灣新區(qū)威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于濱海灣新區(qū)威遠島西北部，園區(qū)范圍西、北至太平水道，東至海戰(zhàn)館路北延段，南至廣深沿江高速，總面積130.79公頃（折合1962畝）。
園區(qū)將通過分類改造、漸進更新，全面推動片區(qū)有序發(fā)展。園區(qū)范圍內(nèi)以產(chǎn)業(yè)用地為主，并適當(dāng)布局居住、商業(yè)、文化、醫(yī)療、公園綠地等配套設(shè)施。
在路網(wǎng)體系方面，園區(qū)規(guī)劃形成“五橫三縱”的路網(wǎng)格局。
“五橫”：東灣大道、外環(huán)島路西延段、天培路、橫五路-橫七路、橫二路；
“三縱”：海戰(zhàn)館路北延段、外環(huán)島路西延段、縱二路。加快構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系。
在單元劃分方面，園區(qū)內(nèi)劃分4個單元，均為政府主導(dǎo)改造單元。
在配套設(shè)施方面
1個用地面積0.56公頃的產(chǎn)業(yè)鄰里中心 1家用地面積不低于4.06公頃、總共500個床位的專科醫(yī)院 1個用地面積不小于1800平方米的加油站 1個建筑面積不低于2700平方米的公交首末站 4處合計630個泊位的公共停車場 1處用地面積0.5公頃的濱江綠地 5處合計用地面積2.4公頃的濱水綠地 2處合計用地面積14.4公頃的濱江公園 1處用地面積0.8公頃的人才公園
▲濱海灣新區(qū)威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖
值得一提的是，濱海灣新區(qū)威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期項目——中交濱海灣科創(chuàng)智造園，已于今年1月底摘牌即動工（該項目前兩宗地——2024WT006地塊和2024WT007地塊于2024年1月29日摘牌，第三宗地2024WT102地塊于2024年10月9日摘牌），目前正在如火如荼建設(shè)中。
▲中交濱海灣科創(chuàng)智造園效果圖
作為濱海灣新區(qū)首個高品質(zhì)、低成本產(chǎn)業(yè)空間，中交濱海灣科創(chuàng)智造園總投資19億元，以數(shù)字經(jīng)濟、生命健康等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)總部、中型生產(chǎn)空間、研發(fā)中試車間、共享實驗室、產(chǎn)業(yè)孵化器等多重產(chǎn)業(yè)空間。
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