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智鏈全球 投資東莞⑨|深入推進(jìn)“空間革命” 繪就全球招商和高端產(chǎn)業(yè)布局新藍(lán)圖

從老舊廠房到高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū),從零散工業(yè)用地到集群化戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地,近年來,東莞深入推進(jìn)“空間革命”,通過“拆舊建新”“超前布局”等舉措,大力重塑產(chǎn)業(yè)空間、提升先進(jìn)制造業(yè)承載力,為全球招商和高端產(chǎn)業(yè)布局提供堅(jiān)實(shí)的空間要素保障。

作為“拓空間”的主要戰(zhàn)場,今年以來,“工改工”項(xiàng)目在東莞各個(gè)鎮(zhèn)街如火如荼開展,曾經(jīng)低效的鎮(zhèn)村工業(yè)園正加速蛻變成為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的全新載體。

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清溪鎮(zhèn)青湖工業(yè)園“工改工”項(xiàng)目一期斥資4.63億元對青湖工業(yè)園進(jìn)行更新改造,著力解決老舊廠房設(shè)施陳舊、容積率低,以及建筑布局無法滿足現(xiàn)有企業(yè)需求等問題。改造完成后,項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模將達(dá)到16.3223萬平方米,將打造成為規(guī)?;?biāo)準(zhǔn)高、配套好的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園。清溪控股集團(tuán)有限公司總經(jīng)理余景波介紹:“通過對青湖工業(yè)園‘工改工’改造,實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容提質(zhì),拓展產(chǎn)業(yè)空間,提高產(chǎn)業(yè)承載能力,項(xiàng)目計(jì)劃分三期滾動開發(fā)。建設(shè)完成后,主要引進(jìn)新能源、新材料、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)以及智能制造等產(chǎn)業(yè)?!?/p>

在產(chǎn)業(yè)布局方面,東莞積極打造松山湖等四大戰(zhàn)略平臺,規(guī)劃建設(shè)80平方公里七大戰(zhàn)新基地,推出總面積1.2萬畝土地掛榜招商,項(xiàng)目簽約半年內(nèi)即可供地。同時(shí),建設(shè)3000萬平方米低成本產(chǎn)業(yè)空間,滿足不同企業(yè)落地需求。隨著裝載平臺的進(jìn)一步擴(kuò)容發(fā)展,一批新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快落地。

今年,位于松山湖生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地的核心地帶的松山湖科學(xué)智匯城順利開園,該項(xiàng)目由松山湖科學(xué)城集團(tuán)投資47億元建設(shè),總占地面積343畝,總建筑面積約100萬平方米,其中一期已經(jīng)竣工,將全方位滿足生物企業(yè)快速落地的需求。

松山湖科學(xué)城集團(tuán)董事長葉鎮(zhèn)慧:“我們這個(gè)科學(xué)智匯城聚焦于三大板塊,第一個(gè)是生物醫(yī)藥,第二個(gè)是醫(yī)療器械,第三個(gè)健康管理。開園的時(shí)候整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)招商滿員,我們對接了500多家企業(yè),有越來越多企業(yè)要進(jìn)駐我們的科學(xué)智匯城,我們也做好高標(biāo)準(zhǔn)謀劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平運(yùn)營,讓更多企業(yè)進(jìn)駐到科學(xué)智匯城。”

以加快項(xiàng)目招引、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級為目標(biāo),東莞瞄準(zhǔn)存量低效用地,統(tǒng)籌聯(lián)動增量和存量空間,并多渠道拓展連片、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地,建設(shè)起一批現(xiàn)代化工業(yè)產(chǎn)業(yè)園。在建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí),打造“產(chǎn)業(yè)-空間-開發(fā)運(yùn)營”三位一體規(guī)劃建設(shè),以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),打造生態(tài)宜人、環(huán)境優(yōu)美、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚、生產(chǎn)生活集中配套、運(yùn)營服務(wù)水平高的“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”,從而吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)快速落地,持續(xù)保障產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展空間。

(記者 李彤)



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